住房公积金贷款更改年限所需材料-法师兄

住房公积金贷款更改年限所需材料

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:01:40 239 人看过

1、借款人、共同借款人携带身份证原件来现场办理；

2、借款人、共同借款人的婚姻证明原件及复印件一份；

3、借款人、共同借款人的个人征信报告原件一份；

4、填写《南昌住房公积金管理中心期限变更申请书》一份。

购买商品房申请住房公积金贷款所需材料

购买商品房申请住房公积金贷款所需材料（原件及复印件）

1）购房合同；

2）首付款凭证；

3）借款人及其配偶身份证；

4）借款人及其配偶户口簿或户籍证明；

5）结婚证，未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记部门出具未婚证明；

6）五县（市）借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明。

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所需材料：一、必须材料1、借款人、配偶、担保人身份证原件及复印件;2、借款人户口本首页原件及复印件(即全户人基本情况页面);3、借款人婚姻状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、民政局出具的单身未婚证明)原件及复印件;4、借款人、配偶、担保人单位出具的收入证明;5、借款人的工资册(卡);6、逾期扣划工资还款承诺书;二、选择材料1、购买新建住房：开发单位提供开发项目的备案资料，报中心审批。(1)职工个人提供合法，有效的备案房屋买卖合同及首付不低于购房款30%的付款凭证;(2)《鄂州市职工个人住房公积金贷款申请表(以下简称申请表，一式两份)。2、购买二手房：(1)须提供过户后的房屋所有权证;(2)国有土地使用权证;(3)转移过户审批表;(4)契税发票;(5)合法有效的房屋买卖合同;(6)经中心审核后，需要评估的，还须提供具有相应资质的房产评估机构出具的房屋评估报告;3、购买拍卖的住房：(1)拍卖

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1、购买商品房：购房备案合同或协议(备案之日起一年之内有效)，首期付款凭证，借款人身份证件，借款人夫妻双方户口簿，借款人夫妻双方收入证明、保证人或抵押人、质押人身份证件。购买二手房的，提供交易契约、转让手续费、完税票据原件及复印件(完税之日起一年内有效)，借款人银行卡账号。购买经济适用房的，提供建房立项批复、分房文件(含花名册)、购房协议、首付款票据原件及复印件，售房单位账户名称及账号。2、借款人夫妻双方工资证明原件及复印件。3、借款人夫妻双方户口薄原件及复印件。4、借款人、保证人身份证原件及复印件。5、夫妻双方户口不在一起的，还需提供结婚证原件或者能证明夫妻关系的户籍证明原件及复印件;单身提供未婚证明原件及复印件。6、借款人工资由建-行、工-行代发的提供本人工资卡账号，其它银行代发的提供公积金龙卡账号。7、中心要求的其他材料。以上资料，住房公积金担保一式2份，担保公司担保一式3份。

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公积金贷款可以更改年限，已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。根据《住房公积金管理条例》第六条规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。一、住房公积金贷款的缩期申请条件：1、申请办理缩期业务的时候无逾期欠款，且历史逾期还款的累计次数不超过6(含)次；2、住房公积金账户的状态正常；3、缩期后的月还款额不能超过家庭月收入的45%；4、缩期后贷款年限需要大于客户已归还的贷款年限且缩期年限必须大于1年以上。二、住房公积金的贷款缩期申请人办理所需要的资料：1、借款人身份证的原件、复印件；2、借款人的收入证明，月收入要大于五千元(含)的，提供近三个月的工资明细，月收入已经大于一万元(含)的，另需要提供个人的纳税证明；3、借款人的收入不满足还款要求的，须提供自己的结婚证、配

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