住房公积金贷款更改年限所需材料-法师兄

住房公积金贷款更改年限所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 10:01:40 239 人看过

1、借款人、共同借款人携带身份证原件来现场办理；

2、借款人、共同借款人的婚姻证明原件及复印件一份；

3、借款人、共同借款人的个人征信报告原件一份；

4、填写《南昌住房公积金管理中心期限变更申请书》一份。

购买商品房申请住房公积金贷款所需材料

购买商品房申请住房公积金贷款所需材料（原件及复印件）

1）购房合同；

2）首付款凭证；

3）借款人及其配偶身份证；

4）借款人及其配偶户口簿或户籍证明；

5）结婚证，未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记部门出具未婚证明；

6）五县（市）借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明。

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改善自住住房条件申请住房公积金贷款需要提供以下证明材料：1、夫妻双方或房产共有人经济收入明细加盖单位公章(各1式2份)2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)4、个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)5、装修合同、装修预算、装修首付30%以上的付款凭证复印件证件(2份)6、装修公司的营业执照、资质证书复印件(2份)7、装修自住住房的房产证明(房产证/已备案登记的商品房买卖合同/经济适用房买卖合同/集资建房批文和集资建房协议)8、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)9、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)

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一、住房贷款年限可以更改吗1．住房贷款年限在一般情况下是可以进行更改的。但需要注意的是，具体的更改规定可能因银行及贷款合同的不同而有所差异。2．一般来说，还款满一年后，可以申请提前还款，并在还款的同时申请更改借款年限。（1）部分提前还款后，您可以选择保持还款年限不变，从而减少每月的还款金额；（2）或者您可以选择保持每月还款金额不变，从而缩短还款年限。二、按揭贷款介绍与条件1．按揭贷款是一种贷款方式，其中购房者以所购住房作为抵押，并由房地产企业提供阶段性担保，从而获取个人住房贷款业务。2．这种贷款方式使得购房者在资金不足的情况下，仍能实现购房的目标。3．具体的贷款条件和要求可能因银行和贷款政策的不同而有所差异，但通常包括贷款年限、还款方式、利率等方面的规定。三、提前还款与年限调整对于住房按揭贷款，提前还款是一种常见的操作方式。1．在还款满一年后，您可以向银行申请提前还款，并同时申请更改借款年

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借款人向中心提供以下证明材料：1、《保山市住房公积金个人住房贷款申请表原件2份;2、申请人单位贷款证明原件2份;3、申请人、配偶及产权共有人的经济收入证明原件2份;4、申请人、配偶及产权共有人身份证明原件及复印件2份;5、婚姻关系证明原件及复印件2份;6、申请人、配偶及产权共有人户口簿或有效居留证明文件原件及复印件2份;7、危房鉴定合法机构出具的该住房为C级以上危房的鉴定报告原件及复印件2份;8、有资质的设计部门出具的针对危房加固修缮的设计方案(需加盖出图章)原件及复印件2份;9、有资质的工程造价咨询部门出具的危房加固修缮工程概(预)算报告原件及复印件2份;10、与施工单位签订的施工合同原件及复印件2份;11、支付施工工程款凭证原件及复印件2份;12、支付施工建材款凭证原件及复印件2份。13、申请人在保山市工、建、农、中任一银行的储蓄账户存折或银行卡。

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永州购、建房住房公积金贷款材料

所需材料：一、购买商品房的1、购房合同2、已支付总价款规定比例的首付款凭证;二、购买二手房的1、房屋买卖合同或协议2、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告3、已支付总价款规定比例购房款凭证4、过户前、后房地产权证5、售房人身份证明6、契税发票;三、建造住房的1、《土地使用权证2、《建设规划许可证3、《工程施工证、或《房屋产权证4、有评估资质的房屋评估机构出具的《房屋抵押评估报告和施工合同或协议;四、在农村建造住房的1、《宅基地证2、有关部门批准文件和施工合同或协议。

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公积金贷款可以更改年限。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。一、住房公积金保证金是什么公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。1、所说的“保证金”是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以须支付担保费。2、公积金担保费是一次性收取的，一般是首月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的。3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。4、只要涉及到公积金贷款的，不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。公积金保证金不超过所购住房价

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什么是住房公积金贷款？答：住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源，委托人民银行规定的商业银行，向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。借款人贷款时必须提供贷款担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，管理中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。下面吉屋综合整理关于武汉公积金贷款的流程及、办理需要的资料，希望可以帮助到有需要的朋友。一、一手房公积金贷款流程：第一步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：二、公积金贷款需要提交的资料第二步申请提交资料1、购买住房的合同原件4份；2、申请人及配偶住房公积金缴存证明；3、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；4、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力

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一、办理场所青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。网上营业厅可办理住房公积金贷款预申请［网上营业厅个人普通版］。二、办理所需材料提示：以下所需材料中须提供复印件的，均须带齐原件，管理处工作人员核对后，将原件退还给申请人，复印件全部用A4纸复印。1、申请人及其配偶的公积金查询单（申请贷款时可现场打印）；2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》（正反面打印）［表格下载］［表格示范］；3、工资收入证明（单位签盖公章））［表格下载］；4、申请人身份证复印件一份，户口簿索引页及单页复印件一份（集体户口提供本人户口单页）；配偶身份证、户口簿单页复印件一份；户口簿不能体现夫妻关系的，需提供结婚证复印件一份。

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