开发商五证不全迟迟不交房怎么维权-法师兄

开发商五证不全迟迟不交房怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 08:14:48 345 人看过

若商品房开发商逾期交付房屋，业主们可以采取以下方式维护自身权益：首先，作为业主，应当按照法律规定行使催告权，要求开发商在合理期限内履行交付房屋的义务，同时应承担逾期交付造成的损失赔偿；其次，如果经过催告后，开发商仍然未能在三个月内交付房屋，并且无法提供合法合规的解释和理由时，业主有权依法撤销该商品房买卖合同，并要求开发商全额退回已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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