物业费超过几年不交可以起诉-法师兄

物业费超过几年不交可以起诉

来源：互联网时间： 2023-06-28 21:00:56 56 人看过

物业费不交几年会起诉：物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按《民法典》规定，诉讼时效为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。

一、还建房不交物业费怎么处理

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

二、欠条与借条的诉讼时效是否一样

欠条与借条的诉讼时效是有区别的。

借条和欠条如果约定了还款日期则两者的诉讼时效没有区别，都是从其单据注明的还款日期开始3年。如果单据上没有写明还款日期，那么借条和欠条的诉讼时效时间是有区别的。

对于没有注明还款日期的借条，债权人可以随时要求债务人还款，诉讼时效从债权人主张自己权利之日起中断，但是债权人如果从借款之日起20年内不主张权利则债权人将丧失胜诉权。

而对于欠条来说，债权人虽然也可以随时要求债务人还款，诉讼时效也是从债权人主张权利之日起3年。但是从出具欠条之日起3年内，债权人不主张权利的，将丧失胜诉权。也就是说，借款与欠款如果均没有约定还款日期，借款最长的诉讼时效是20年，而欠款只有3年。

三、借条过期五年还有效吗

借条过期5年，如果5年内，债权人从未主张过权利，债务人也没有主动归还借款的话，债务经过3年的诉讼时效期间，债权人失去胜诉权；如果有诉讼时效中止的情形发生，债务重新计算三年，只要在诉讼时效中，债权人便享有胜诉权。

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