建筑工程中建筑面积的计算规范有哪些
来源:互联网
时间: 2023-08-04 10:23:03
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建筑物的建筑面积按照外墙结构外围水平总面积计算。比如说,层高在2米2及以上的,按全面积计算;结构层高在2米2以下的,按二分之一面积计算;若有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2米2及以上的,应计算全面积,结构层高在2米2以下的,应按二分之一面积计算。
建筑面积怎么计算比较准确呢
建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
1、熟悉建筑面积计算规则
这是老生长谈的问题,不熟悉最新的建筑面积计算规则,后续的工作全是无用功,磨刀不误砍柴工,熟知计算规则还是很有必要的。
2、看图
这是作为一个造价人员的必备技能,看图是最基本的能力,也是最重要的能力。图看错了,那对不起,自己费尽千辛万苦做的东西说不定等于零蛋,跟没做一样。
3、计算注意点
(1)建筑面积计算时不仅要看建筑图还要看结构图;
(2)阳台、飘窗、入户花园等面积的计算
(3)结构图中是否算阳台,飘窗旁边的空调搁板,要看结构图中是否有搁板;
(4)看结构图,看墙对轴线的偏移是否和建筑图一致,不一致则按结构图算;(这点可能有的地方不一样,仅供参考)
计算建筑面积的方法大概就这么多,下面小蚂蚁算量工厂给大家介绍下我们怎么计算建筑面积的。
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