1、是否限制职工购买公共住房的面积
职工按成本价和标准价购买住房时,享受销售单位的补贴和优惠。购买面积越大,获得的优惠金额就越多。这很容易让一些过去在廉租房制度下多占房子的人从中获利。因此,国家对房改领域的优惠销售实行一定的限制。比如,根据北京市的规定,职工购买公共住房建筑的面积标准是按家庭人口计算的,一般控制在人均建筑面积19平方米,特殊情况放宽到30平方米,或按家庭人口控制国家规定的有关领导和知识分子的住房标准。购房职工家庭人口的计算,以在本市有常住户口的家庭成员为基数。30岁以上独居的丧偶、离异、未婚职工,购房时可按两人计算,超过标准的按市场价执行。二是如何计算房屋面积。分为住宅区和土地利用区两大类。房屋面积计算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。其中,建筑面积是指房屋外墙(柱)柱脚以上各楼层的水平投影面积,包括阳台、廊道、地下室、室外楼梯等,并有上盖、结构坚实、层高在2.2米(2.2米)以上的永久性建筑;普通建筑面积指全体产权人共同占用或使用的建筑面积;房屋产权面积是指产权人依法拥有的房屋建筑面积。房屋产权面积由市、市、县房地产行政主管部门登记确认;房屋使用面积是指房屋的总使用面积,这是根据房子内壁的水平投影来计算的。各种面积测量必须独立进行两次,差值应在规定范围内,取中间值作为最终结果。测量距离应使用合格的卷尺或其他具有相应精度的仪器、工具进行测量。面积以平方米为单位,最多0.01平方米。
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职工购买公有住房的面积是否有限制
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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职工购买公有住房的面积是否有限制湖北在线咨询 2022-11-11面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。 其中房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑;房屋共有建设面积指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积;房屋产权面积指产权主依法拥有房屋所有权的房屋
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公积金贷款有没有面积限制北京在线咨询 2022-12-011、公积金贷款买房对房屋面积有一定限制,公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋,即普通房屋。 2、而超过144平方米以上的为非普通房屋,也就不能用公积金贷款来购买了,客户只能选择办理商业贷款(具体还是要看当地的政策规定,有的城市可能会有所放宽)。
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公积金贷款面积有没有限制甘肃在线咨询 2023-03-121、公积金贷款买房对房屋面积有一定限制,公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋,即普通房屋。 2、而超过144平方米以上的为非普通房屋,也就不能用公积金贷款来购买了,客户只能选择办理商业贷款(具体还是要看当地的政策规定,有的城市可能会有所放宽)。
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转成家庭购房面积有限制吗?上海在线咨询 2022-10-22是的,南京的集体户口只要你有了自己的房子,不管多大都可以把户口挂在自己的房子下.如果是外地户口转成南京户口若通过买房的话要达60平米才行。
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职工购买公有住房的面积如何测算?贵州在线咨询 2022-10-29一、房屋面积如何测算面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。其中房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑;房屋共有建设面积指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积;房屋产权面积指产权主依法拥