房产证加名是不是离婚时就能得到财产-法师兄

房产证加名是不是离婚时就能得到财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 14:04:53 338 人看过

房产证加名后房产属于夫妻共同房产，离婚时双方均可主张所有权。该房产的分割首先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。

婚前财产房产证加名字离婚时怎么分

婚前财产房产证上加名字可以按照夫妻约定的内容进行分割。夫妻婚前财产约定是具有法律效力的。法律规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这些约定都是具有法律效力的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
婚姻法房子加名字分得到财产吗

婚后房子加名字财产分割一般属于共同财产，但另有约定的除外。即房子加名离婚时双方对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。

2023-04-05

437人看过
房产证
房产证加上名字就能参与财产分割么

大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样，因为夫妻共同财产如果不是按份额分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特别的约定，比如说你的房子比较大，这个房子的价格是过亿的房价，规定你只有十分之一的房，所以加名时会规定你只有这个份额。在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。因此，夫妻双方在房产证上加名字的同时，可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额，以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议，房屋的产权才可得到充分保护。一、房子加名手续1、直接添加房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可

2023-02-19

315人看过
房产证
前夫名字能加到离婚房产证上吗？

离婚了房产证能加前夫名字。只要当事人自愿在房产证上加上前夫的名字，并且符合加名的手续，房管局工作人员不会阻止，会给当事人进行办理。办理流程如下：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料。房产证离婚了，能不能去掉对方名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（一）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（二）到交易中心办理转绘；（三）到房管局办理免征契税申请；（四）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（五）取证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

2023-07-11

133人看过
协议离婚
离婚加名房产，是否能平分？

婆家拆迁分的房子离婚时不一定能平分。需要看房子的房主是谁，以及当地的补偿政策。不同区域拆迁政策不同，如果当地的补偿按照人头数分发的，那么可以获得相应的补偿，如果当地是按照房屋面积补偿的，是否可以获得房产根据具体情况而定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。房本没下来离婚怎么办夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决；如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时，可以把没有下来的房产作为财产分割的一部分，协议签订之后就具有法律效力了。如果一方没有履行协议上义务的话，当事人可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资

2023-07-05

357人看过

房产证
离婚时婚前财产房产证加名字的分割问题

婚前财产房产证上加名字可以按照夫妻约定的内容进行分割。夫妻婚前财产约定是具有法律效力的。法律规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这些约定都是具有法律效力的。婚前财产离婚如何怎么分婚前财产离婚是不予分割的，仍是夫妻一方对其享有所有权。因为婚前财产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时依法不予分割。但如果双方约定婚前财产婚后共有，那么婚前财产成为夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财

2023-07-18

159人看过
夫妻共同财产
是不是起诉离婚得财产就会吃亏

不是谁起诉离婚就会在财产上吃亏。根据相关法律规定，夫妻离婚时，属于个人所有的财产一般不分割，但另有约定的除外。夫妻共同财产，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。谁先起诉离婚谁吃亏是真的吗谁先起诉谁就吃亏，这样的情况是不会存在的，起诉离婚，其实作为原告起诉离婚，或者作为被告应诉离婚，都没有太大的区别。因为，不管是原告还是被告，两个人说来说去都是两口子的家务事，不管到哪儿都是那些，无非是离婚不离婚、孩子怎么抚养、财产怎么分割，或者再加上一些出轨、外遇、过错等等。当然，要说没有一点区别也是不可能的。作为原告，肯定是有要求的一方，很多时候就需要原告来举证证据自己的主张或者要求，不然法院可能无法支持你的要求。而作为被告一方，也是需要亮明自己的态度，并说明自己的想法的。同样，被告主张的事实或者要求，也需要提供证据证明。在这个角度上说，两方

2023-07-27

427人看过
房产证
房产证婚后加名字离婚财产分割是均等的吗

结婚后在房产证上加名字的话离婚时房产的分割就是均等的，房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第一千零八十九条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第一千零九十条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮

2023-02-23

335人看过
结婚登记
离婚时，房产是否能取得产权？

第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。离婚时房产的归属是按产权证上的名字吗对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：（1）夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。（2）夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证

2023-08-15

448人看过

房产证
现在离婚房产证是女方名字是不是婚后财产

这个需要视情况而定。没有说房产证写谁的名字就是谁的。女方名下如果是婚前购买的属于个人财产，如果是婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，属于夫妻共同财产。一、公婆买的房子离婚后房子归谁妻婚后买房公婆付的款，产权登记在女方名下或者夫妻双方名下，才属于夫妻共同财产。如果只登记男方名下，则属于男方个人财产。房子具体归谁还得看房产证上的登记，我国对于房屋采用的是登记确认制度，所以房产证上登记的人对房屋才拥有所有权。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、父母房产如果离婚买那些算共同财产要视情况而定。如果为婚前父母出资购买的房产，属于婚前个人财产。如果是婚后父母出资购房，明确房屋赠与夫妻一方或者登记在自己子女名下，则属于一方所有;若是未明确表示赠与对象或者登记在自己子女配偶名下，则视为对夫妻双方的

2023-06-21

142人看过
法律综合知识
房产证加名字离婚如何分割财产

一、房产证加名字离婚如何分割财产房产证加名字离婚分割财产的方式是离婚时一般均分。男方将女方名字添加至房产证上的，应当视为对女方的赠与，该房产应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方协议处理，协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚分割房产律师费如何收离婚分割房产律师费收取如下：1．争议标的在10万元以下部份7％但不少于5000元。2．争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6％。3．争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5％。4．争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3％。5．争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部

2023-11-24

243人看过
财产分割协议
有离婚财产分割协议，是否就能取得房屋产权

小明与小红登记结婚，婚后未生育子女。结婚后，因性格不合，二人开始分居生活。某日，双方签订离婚协议书，约定：“婚后在市中心购买的房子由小红单独所有，公司的所有股权和汽车归小明所有。”第二天，双方就拿着该离婚协议到民政局办理离婚。因工作繁忙，小红和小明没有立即将之前夫妻共同所有，但在小明名下的房子转移到小红的名下。某日，小明将该房子出售给不知道实情的小林，并到不动产登记机构进行了转移登记。小红发现了此事，她认为离婚协议书写明涉案房屋归小红所有，因此，小明的买卖行为无效，请求法院判决确认其为涉案房产的所有权人。那么，小红能否根据离婚财产协议取得涉案房屋的所有权？本案涉及民法典中“登记离婚”的问题。登记离婚，是行政程序离婚，也叫两愿离婚、协议离婚、自愿离婚，是指婚姻关系因双方当事人的合意，并经过登记程序而解除。《民法典》第1076条对此作出了规定：“男女双方自愿离婚的，应当订立书面离婚协议，并亲自

2023-06-22

70人看过
结婚证
房产更名，离婚时仍是“夫妻财产”

林先生与张女士结婚十年，购置房产两套。去年年底，两人感情因张女士精神出轨生变，林先生气愤难平，提出苛刻的和好条件——到房产局办理更名手续，将原本登记在两人名下的房子变更到他一人名下。张女士为挽救婚姻无奈同意。然而，更名手续办妥后林先生还是决定离婚。张女士十分后悔——她以为房子登记到丈夫名下就跟她没关系了，为保障利益，她抢先诉至法院，要求撤销更名登记。近日，法院驳回了她的诉讼请求，并指出，房子由两人名下转而登记到一人名下，的性质并不发生变化。换言之，林先生的小算盘落空，张女士的担忧多余。想重归于好，就把房子登记到我名下林先生与妻子张女士2000年领证结婚，婚后感情一直不错，然而去年年底，两人却差点发生婚变。过错方是张女士，她与单位一男同事过从甚密，被林先生发现。林先生很难接受，大吵一架后提出离婚，张女士不愿意，苦苦挽留。折腾了好长时间，林先生终于同意再给一次机会，但提出一个条件——两套房子全

2023-08-18

468人看过

夫妻共同财产
个人房产加了名离婚时就可以分割房产吗

杭州离婚律师：个人房产加了名离婚时就可以分割房产吗?李晓娟律师可以明确的说，是的!男方房产，加上女方名字，就是对女方的赠与，离婚时女方可以请求分割。至于离婚时女方能分多少，并不是人们以为的一半。在司法实践中，目前离婚案件的财产分割，能确定的是房产加名就有房产份额，但，离婚时分割不一定是对半分割。如果有协议的，会按照协议分割;能协商的，按照协商意见分割。但最终到需要法院判决的地步时，法官会参考双方对房产的贡献度、结婚时间长短、离婚原因、有无子女、有无婚姻过错等因素进行考量，一般来说，加名一方会少分一些比例。对于个人房产加对方名字的问题，李晓娟律师还有话说，这些方面，您在实际生活中是需要重点注意的。1、如果只写了婚内财产协议，约定一方个人房产为夫妻共同财产，没有公证、没有过户，那么产权方可以反悔，不加名。因为虽然是财产协议，但约定内容实质为将一方财产赠与给另一方，是赠与协议。不动产的赠与协议需

2023-06-17

83人看过
法律综合知识
离婚时出轨方能得到财产吗？

一、离婚时出轨方能得到财产吗？一方出轨离婚不影响财产判决，而是按照正常法律程序进行财产分割。一方有外遇，如达到了重婚或公开非法同居的程度，则无过错方可以要求损害赔偿。如只是有“偷偷摸摸”的外遇，这种情形，法律上不作评判。二、我国《民法典》规定的，离婚时夫妻共同财产分割的原则：《民法典》第一千零六十二条在对夫妻关系存续期间的共同财产作出明确规定后，指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”这句话包含了以下两个方面的内容：1、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。2、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着必须平均分配。三、离婚时，夫妻共同财产的分割应依据什么进行？1、依《民法典》第一千零八十七条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时

2024-01-15

374人看过