接受产权的一方需要承担契税,根据房屋面积和房屋性质,普通住宅144以下2%,144以上4%;别墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等,以及赠送需要公证,需要交纳公证费。如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用,那么肯定还要承担一部分的。建议咨询当地房产管理中心,房产管理政策有许多细则都是一个地方一个地方的规定,不太一样,但是大的方面是一样的。
离婚,把房子过户给孩子可以吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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侄子房产过户到叔叔
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叔叔把房产过户给侄子
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过户房产需要支付哪些费用?
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叔叔的房子过户给侄子需要什么手续
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叔叔把房子过户给侄子需要什么费用
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叔叔把房子过户给侄子需要什么费用
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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叔叔无力支付侄子的费用怎么办湖南在线咨询 2022-01-25尽管现在对方无力支付,建议你还是及时向法院起诉,否则过了法律规定的一年诉讼时效就麻烦了。赔偿项目主要有医疗费、误工费、护理费、后续治疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费、被抚养人的生活费、精神损害抚慰金等,如果构成伤残了,还要到司法鉴定中心进行伤残等级鉴定,根据伤残级别计算残疾赔偿金,以上赔偿项目的计算是有具体标准的,同时还需要了解你叔叔的户口性质、工作收入等情况才可以确定,建议你委托律师详细计算
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判决继承的房产,过户需要支付哪些税费青海在线咨询 2022-10-06公证费40元/平米*产权证面积继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率%,100以下5,101以上至1000部分2.5,1001以上至200
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判决继承的房产,过户需要支付哪些税费新疆在线咨询 2022-10-10公证费40元/平米*产权证面积继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率%,100以下5,101以上至1000部分2.5,1001以上至200
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叔叔把房子过户给侄子需要什么费用贵州在线咨询 2021-12-15接受产权的一方需要承担契税,根据房屋面积和房屋性质,普通住宅144㎡以下2%,144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等,以及赠送需要公证,需要交纳公证费。如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用,那么肯定还要承担一部分的。建议咨询当地房产管理中心,房产管理政策有许多细则都是一个地方一个地方的规定,不太一样,但是大的方面是一样的。
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侄子能否过户叔叔房子黑龙江在线咨询 2022-06-04侄子能过户叔叔房子。但需要通过遗嘱继承、赠与、买卖等方式合法获得房屋的所有权,并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法办理房屋过户手续,向房屋登记机关申请登记即可。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三