什么是房屋抵押贷款手续费？-法师兄

什么是房屋抵押贷款手续费？

来源：互联网时间： 2023-11-10 19:50:10 289 人看过

许多人倾向于通过房屋抵押贷款来融资，但需要支付一定的手续费。房屋抵押贷款手续费包括评估费、律师费、保险费和公证费。评估费一般为几百元，律师费按申请贷款金额的3%一次性收取法律服务费，保险费在公积金贷款中必须购买房屋财产保险，商业贷款和组合贷款中需要购买房屋财产保险，抵押登记费每平方米收取0.30元。

许多人倾向于通过房屋抵押贷款来融资,这种贷款通常可以贷款房屋价值的70%。不过,需要支付一定的手续费。那么,房屋抵押贷款的手续费是多少呢?住房抵押贷款手续费：住房抵押贷款手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。1、评估费：一般来说，住房抵押贷款需要先评估，贷款机构会根据专业评估公司的评估价格来判断贷款金额。而且找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。2、律师费：除质押外，申请商业贷款必须经过律师的信用审查，律师事务所应当出示法律意见。律师事务所按申请贷款金额的3向借款人一次性收取法律服务费，每单最低金额为100元；办理公积金贷款时不需要支付律师费；如果是组合贷款，不收取公积金和商业贷款。三、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产保险和人身保险，人身保险取决于年龄．贷款金额不同，房屋财产保险费＝保险金额0．8（钢筋混凝土结构）保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申请贷款的，需要购买房屋财产保险。4、抵押登记费：需要办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区县房屋土地管理部门所有权部门）每平方米收取抵押登记费0．30元（建筑面积）。五、公证费：用房抵押贷款一般都是自己住过的房子，属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

房屋抵押贷款的评估费、律师费、保险费和公证费分别是多少？

房屋抵押贷款的评估费、律师费、保险费和公证费是房屋抵押贷款过程中必不可少的费用。其中,评估费是由评估公司对房屋价值进行评估所收取的费用,律师费是指借款人委托律师办理贷款手续所支付的费用,保险费是指借款人购买抵押房屋时需要购买的保险费用,公证费是指借款人办理抵押贷款时需要支付的公证费用。这些费用在房屋抵押贷款过程中都是必不可少的,其中评估费、律师费和公证费都是贷款机构或银行收取的费用,保险费则是借款人自行购买的。

房屋抵押贷款需要支付的手续费包括评估费、律师费、保险费和公证费。评估费由评估公司对房屋价值进行评估所收取的费用，律师费是指借款人委托律师办理贷款手续所支付的费用，保险费是指借款人购买抵押房屋时需要购买的保险费用，公证费是指借款人办理抵押贷款时需要支付的公证费用。这些费用在房屋抵押贷款过程中都是必不可少的。

《不动产登记暂行条例》第八条

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