楼上供暖管线漏水楼下顶棚被毁引纠纷-法师兄

楼上供暖管线漏水楼下顶棚被毁引纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-07 21:53:03 63 人看过

张先生与曹女士楼上楼下相邻而居。2007年冬天供暖试水期间，楼上的张先生家供暖管线漏水，导致楼下的曹女士家顶棚漏水，屋内的红木写字台被淹。经过近两年的交涉，曹女士与张先生之间仍未就赔偿事宜达成一致意见，曹女士日前将张先生诉至北京市顺义区人民法院，索赔10000元。

原告曹女士诉称，2007年11月15日，原告所居住的小区进行供暖试水期间，因被告的供暖管线漏水，导致原告西北角房间的顶棚漏水及屋内一张红木写字台被淹，顶棚大面积脱皮，红木写字台变形褪色。具体漏水位置是房屋顶棚和楼上房屋地面之间的地埋管线。漏水后，原告积极通过开发商、物业及供暖单位与被告协商。开发商认为已过质保期，应由产权人即被告承担责任。物业和供暖方联系被告，但被告拒不合作，导致无法维修。故诉至法院，要求被告修复漏水的供暖管线，赔偿顶棚修复费用及红木家居损失合计10000元。

被告张先生辩称，其从未更改供暖管线，家里的暖气也不漏水。之所以漏水，可能是原告在安装灯具的时候碰到了地埋管线所致。而且，原告房屋顶棚和被告房屋地面之间的地埋管线也并非归被告所有，地埋部分应属公共设施。

针对被告的答辩意见，原告则认为，地埋管线的所有权人与暖气的所有权人相同，在我们上层的地埋管线即应归上层业主所有。

目前，本案正在进一步审理中。

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