购买商品房需要哪些证件-法师兄

购买商品房需要哪些证件

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 11:12:24 180 人看过

一、全款买房需要的证件有以下：

1、已婚：夫妻2人的相关结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

手续：一次性付款，一般可以直接到售楼处交钱就可以（包括了各种税费的钱），剩下的手续售楼处可以代办，就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件有下列几项：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本的相关复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

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