一、卖商品房纠纷找谁解决购房合同纠纷的解决之道主要包含以下四个方面：

和解、调处、仲裁以及法律起诉。

首先，和解作为解决问题最理想的途径，倡导合同双方以互信为基石，通过友好协商达成共识以化解纷争。

其次，当无法通过协商达成一致意见时，合同当事方可选择请求相关部门进行调解。

比如，若一方或双方均为国营单位，则可视情况向上属机关提出调解请求。

在此过程中，上级机关将在公平公正的基础上辨析事实真相，开展调解工作，避免行政干涉的干扰。

合同当事人亦可选择向合同管理机关、仲裁机构、法院等单位提出调解需求。

再次，若合同各方未能就争议事项达成一致，且不愿接受调解，那么他们有权按照合同内所规定的仲裁条款或者双方在争议出现之后达成的仲裁协议，向相应仲裁机构递交仲裁申请。

最后，若合同中并未设立仲裁条款，也未在事后达成仲裁协议，合同当事人仍有权将争议提交至法院，寻求合法渠道予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房纠纷找谁解决1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、也可以找房管所相关工作人员解决；

3、直接法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条

农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括：

（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；

（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；

（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“卖商品房纠纷找谁解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。