一、什么是房屋两证合一
“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证(即:不动产登记证)。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8
种证书。
二、原来的房产证和土地证需要更换吗?
虽然二证合一了,但是大家也不用特地去换不动产权证,只有房屋需要买卖或者房产证内容产生变更的情况,才需要带着原有证件去办理不动产权证。
三、新房/二手房办理不动产权证所需哪些材料
如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话,需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。
购买新房办理不动产权证需要的材料:
1、不动产登记申请表(原件)
2、申请人身份证
3、已备案的商品房预售合同(原件)
4、当事人关于预告登记的约定(原件)
5、其他必要材料
购买二手房办理不动产权证需要的材料:
1、不动产登记申请表(原件)
2、申请人身份证
3、不动产转让合同(查验原件,交复印件)
4、转让方的不动产权证书(或土地使用证和房屋所有权证)(查验原件,交复印件)
5、当事人关于预告登记的约定(原件)
6、其他必要材料
二手房买卖原则上需要卖方提供原有土地证和房产证,但工作人员告知,实际操作中没有土地证也无妨,不需要补办,带房产证去现场在电脑查询核实下就行了。所以二手房交易过户双方可以直接按现行办理流程办理相关手续,领取不动产权证即可。
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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什么是房屋两证合一?上海在线咨询 2022-08-29两证合一是一个形象的称呼,总体意思是指原来使用的土地使用证和房屋所有权证合二为一证(即:不动产登记证)。它是城乡明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。
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房屋两证合一释义是什么澳门在线咨询 2022-09-13两证合一是一个形象的称呼,总体意思是指原来使用的土地使用证和房屋所有权证合二为一证(即:不动产登记证)。它是城乡明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。