房屋买卖买方违约怎么赔偿-法师兄

房屋买卖买方违约怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-24 10:42:47 289 人看过

房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。

三、房租违约金的标准主要是什么

房租违约金的标准主要是：

1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付；

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付；

5、租房违约金的处理；双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

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