二手房买卖合同合同违约金多少-法师兄

二手房买卖合同合同违约金多少

来源：互联网时间： 2023-04-01 17:51:55 380 人看过

违约金占合同总金额的比例，一般是总房价的20%左右。在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。但是这并不意味着二手房买卖合同的最高违约金是总房价的20%。

一、卖房签合同违约金一般是多少

卖房签合同违约金一般是为总房价的20%，法律规定，违约金不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、房地产企业违约金要怎么交

房地产企业与业主间违约金一般按照合同标的额的20%处理，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。房地产企业与业主签订的房屋买卖合同中已约定违约金金额的，可依据合同约定赔偿。

三、合同违约金上限规定是多少

合同违约金的上限一般是造成实际损失的30%，如果合同上没有关于违约金的具体金额，那么合同违约金不能超过其实际损失的30%。但如果在签订的合同中违约金的金额过高，法律上当事人可以申请调低违约金数额。违约金的约定可以是约定一定的金额，也可以是一种固定的计算方法。违约金一般是违约导致的实际损失的20%，最高不超过30%。

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