小区墙体脱落砸到车的,如果还在保修期内的,则这个责任应当由开发商承担;如果超过了保修期的,则如果是因为物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的,则由物业承担赔偿责任;
如果是由于业主过错导致外墙脱落的,则有过错者承担赔偿责任,如果找不到具体责任人的,则由该栋建筑的所有人、管理人或者使用人来赔偿,但能证明自己没有过错的人除外。
律师补充:
停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么?
1、发现车辆被划伤后不要移动,然后尽快打电话给保险公司,保险公司的工作人员会到现场调查;
2、保险公司员工到现场调查取证后,与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害;
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料;
4、保险公司会对材料进行审核,审核成功后,保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。:
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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车辆被小区墙皮脱落砸坏,物业公司是否担责
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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墙皮脱落物业有责任吗安徽在线咨询 2021-12-26物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件,则须承担责任。内墙墙皮脱落属于房屋质量问题,由开发商负责维修,物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开发商维修,物业公司不履行义务的,业主可以督促。物业公司没有维修责任,业主应当缴纳物业服务费。
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小区楼上漏水导致楼下墙皮脱落物业主有责任吗?贵州在线咨询 2022-01-291、屋顶属于业主共有,所有业主都有使用权。对共有面积的管理一般为物业公司。如果管理过错,以至漏水造成你的损失,可以请求物业赔偿。 2、至于谁损坏,只有求助于公安机关。但此事属于民事侵权纠纷,一般公安机关会认为不属于受案范围。 3、对于人为损坏,如不能确定或无法找到明确损坏人。你只有找物业根据过错承担赔偿责任。对于物业,没有及时发现修补而造成损失有一定过错。 4、对于修理补漏,由小区维修基金承担。如
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被楼房脱落物砸中该楼业主是否承担责任?安徽在线咨询 2022-10-07房屋外墙面脱落,该外墙面系整栋建筑物的外墙面,依法应属该栋建筑物全体业主的共有部分,业主对此享有权利,承担义务,不得以放弃权利而不履行义务。根据《中华人民共和国侵权责任法》第条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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被楼房脱落物砸中该楼业主是否承担责任湖北在线咨询 2022-10-25依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。房屋外墙面脱落,该外墙面系整栋建筑物的外墙面,依法应属该栋建筑物全体业主的共有部分,业主对此享有权利,承担义务,不得以放弃权利而不履行义务。
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外墙脱落业主承担责任吗山西在线咨询 2023-02-01要看具体情况。质保期内外墙脱落,由开发商来负责。过了质保期的,可以使用维修基金。要是没有交物业费,也没有维修基金的,则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。