公证的抵押合同能强制执行吗
来源:互联网
时间: 2023-08-18 18:12:59
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抵押合同不能赋予强制执行的效力。只有经过公证,以支付为内容,载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文件,才有强制执行的效力。根据法律规定,债权人不履行或者履行不当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行的以支付为内容,载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文件。如果前款规定的债权文有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定送达双方和公证处。
债务抵押合同是如何的
抵押合同是抵押权人和抵押人签署的担保合同。
抵押人以一定的财产向抵押权人设立抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。债务抵押协议由抵押人和债权人签订,协议要载明被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限等内容。
《中华人民共和国公证法》第三十七条
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抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
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