公产房产继承过户流程-法师兄

公产房产继承过户流程

来源：互联网时间： 2023-05-06 10:21:44 252 人看过

一、公产房产继承过户流程

公产房产继承过户流程是：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

继承公证需要带两个证明和两个证件：

1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明;

3.继承人的身份证明;

4.被继承的房产证或其他证明文件。

5.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

二、房产继承多久过诉讼时效

房产继承纠纷三年后过诉讼时效，自继承人知道或应当知道自己的权利受到侵犯之日起开始计算。并且，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、丧失遗产继承权的情形是什么

丧失遗产继承权的情形是：

1.故意杀害被继承人;

2.为争夺遗产而杀害其他继承人;

3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

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首先要通过评估公司对房屋进行市价评价。评估公司根据房地产所在区间进行专业的价格分析和房地产价格评估，确定准确的房地产市场价值价格。申请人必须在房屋所在地的公证所进行继承公证，领取继承公证书。部分合法继承人自发放弃继承权的，应当出具放弃财产承诺证明书。申请人应到房地产测量图部门申请房屋面积的测量图或画图手续，取得测量图成果或图纸，办理产权登记手续。一、通过法院调解继承的房子怎样过户1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具

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