农村土地征收补偿费如何算
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 18:36:16 115 人看过

农村征地补偿的分配原则如下:

1、民主议定原则和合法性原则;

2、平等原则;

3、权利、义务相一致原则。

一、订立和履行合同原则有哪些

订立和履行合同的原则有:

1、平等原则,平等原则是指在权利义务平等的基础上,充分协商达成协议,实现互利经济利益目的的原则;

2、自愿原则,自愿原则是根据《中华人民共和国民法典》规定的重要基本原则,合同当事人通过协商自愿决定和调整相互权利义务;

3、公平原则,公平原则要求双方之间的权利义务公平合理,一般平衡,强调一方支付与另一方支付的等值性,合同负担和风险的合理分配;

4、诚实信用原则。

二、对不宜分割遗产的处理原则有哪些

对不宜分割的遗产以及处理原则具体包括:

1、权利义务一致的原则;

2、尊重当事人医院原则;

3、遗嘱优先于法定继承原则;

4、男女平等原则等。

对不宜分割的遗产先由各继承人协商,协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

三、民法典离婚财产分割

离婚财产的分割如下:

1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定;

2、男女平等原则。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利;

3、照顾子女和女方权益的原则。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决;

4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿;

5、照顾无过错方的原则。

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