二手房签了合同没有网签的,可以退房,但是房屋出卖人没有过错的,买受人要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租赁合同没有网签通过备案吗
房屋租赁备案是需要进行网签的,只有在提供了租房合同的网签文本之后,备案机关才会为其办理租赁备案,如果在办理租赁备案时,行政机关发现没有办理网签的,应当退回备案材料,并要求合同双方当事人去房屋所在地的房产交易中心进行网签办理。
经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过房产经纪机构和企业办理网签手续。自行成交的,租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心办理网签手续。申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场。申请人应提交以下资料:《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明(核对原件,收取复印件);住房权属证明(核对原件,收取复印件)。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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网签二手房后是否可以申请退款?
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二手房网签后能否申请退房违约金?
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网签完成后,能否申请退房?
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网签二手房后还能否退房?
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商标申请不成功能否退费?
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二手房网签成功后还能毁约吗
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二手房网签注意事项: 1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加; 2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明; 3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合... 更多>
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二手房网签成功后,还可以退房吗四川在线咨询 2022-05-09您的问题就要看1、现在您已经网签了没有,2、您现在属于不再购买的范畴,属于违约,就要看您和房主沟通结果,如果房主同意解除就需要签署合同终止协议,并且谈好您的违约责任,3、就是您继续履行合同,因为现在的价格高了,您的网签价格和现在的成交价持平的话,以后卖只是缴纳营业税,个税可以给差没的话,您基本上就没有什么损失了。
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二手房已经网签了网签成功还能毁约吗广东在线咨询 2022-06-09二手房网签后是不能随意毁约的,二手房进行网签后,网签内容对当事人双方都有约定限制,一方毁约是需要承担违约责任的。二手房网签也是为了防止一房二卖和规范房地产市场。
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购房网签成功后能退房吗台湾在线咨询 2022-06-10购房网签后是可以退房的。但是需要支付违约金。合同约定了违约金或者违约金的计算方式的按照约定。当事人认为约定的违约金过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。购房者和开发生协商一致可以带上合同和相关证明到房管部门申请取消网签和退房。
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二手房网签成功后一房多卖重庆在线咨询 2022-12-25房子的身份验证,除了房产证之外,其实还有第二张身份的验证:“登记薄”。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,是由房屋登记机构管理的。当房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的时候,除非是有证据证明房屋登记簿是存在有错误以外,都是以房屋登记簿为准。 登记薄的作用非常重要,再进行二手房买卖交易时,去相关部门查询登记薄的记录,看看有没有问题,同时购房者尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖家支付购房款
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二手房交易未成功中介费能不能退广西在线咨询 2022-11-29要分三种情况: 1、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费; 2、中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 3、中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。