租赁合同合同约定违约金-法师兄

租赁合同合同约定违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 20:10:30 477 人看过

租赁合同约定的违约金标准如下：

1、租赁合同中违约赔偿达成协议的，按照约定的违约赔偿比例支付。

二、约定违约金过高或过低的，可要求变更。约定违约金超过实际损失30％的，可以认为约定违约金过高，可以要求降低要求。

3、房屋租赁合同中没有违约金协议。违约金应按对方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应退还。

4、违约金的支付独立于租金的支付。

租赁合同的违约金标准

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

有形动产的范围很多，像是机动车，珠宝，家具等都属于有形动产，有形动产的租赁合同跟一般租赁合同的司法没有什么区别，详细的条款还是由双方当事人自行协商的。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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