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2024成都房产证加名字流程包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-14 06:07:19 447 人看过

一、成都房产证加名字流程

可通过合同备案变更方式增加共有人：

变更合同备案信息提交资料如下：

1、商品房买卖合同登记备案变更申请表（需开发公司及贷款银行同意并加盖公章）；

2、双方有效身份证件及结婚证。

3、开发企业介绍信、双方持有效身份证件（原件及复印件）到场（因特殊情况不能亲自到场办理手续的应当公证委托他人办理；2、委托公证书原件，受托人有效身份证明。）；

办理地点：成都市西华门街32号

咨询电话：028—86279999

二、房产证

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

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一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。二、赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要

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一、成都房产证地址变更流程房产分中心流程：1．受理排号：持应提交资料到总咨询台排号——受理：受理窗口（一楼5－26号窗口）申请办理，符合受理条件的领取《受理单》——缴费排号：《受理单》指定的时间到总咨询台排号缴费——缴费：缴费窗口（91－98号窗口）交费——领证排号：返回总咨询台排号领证——领证：发证窗口（28－38号窗口）领取房屋产权证。2．不符合登记条件的申请人返回退补件窗口（一楼3－－4号窗口）补正资料或撤件。房产分中心城南流程：1．受理排号：持应提交资料到业务咨询排号处排号→受理：受理窗口（16－－28号窗口）申请办理，符合受理条件的领取受理单或告知单→缴费领证：按受理单或告知单上通知的时间和程序缴费、领证。2．受理后经审核需补正资料或不符合登记条件的申请人，请返回16号窗口补正资料或撤件。二、成都房产证办理流程1．确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要

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一、成都房产证加名字流程可通过合同备案变更方式增加共有人：变更合同备案信息提交资料如下：1、商品房买卖合同登记备案变更申请表(需开发公司及贷款银行同意并加盖公章);2、双方有效身份证件及结婚证。3、开发企业介绍信、双方持有效身份证件(原件及复印件)到场(因特殊情况不能亲自到场办理手续的应当公证委托他人办理;2、委托公证书原件，受托人有效身份证明。);办理地点：成都市西华门街32号咨询电话：028—86279999二、房产证房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房

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