房屋遗产继承去哪里办理过户-法师兄

房屋遗产继承去哪里办理过户

来源：互联网时间： 2023-03-19 11:11:28 119 人看过

房屋遗产继承应该去房管局办理过户，房产继承的流程是：

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2、继承公证需要带两个证明和两个证件

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；

(3)继承人的身份证明；

(4)被继承的房产证或其他证明文件。

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

(1)房屋所有权证书；

(2)继承公证；

(3)继承人身份证及复印件；

(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

一、继承房屋过户必须办理公证吗？

《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需，继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。

二、父母去世后房产应该由谁继承？

有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，按法定继承顺序继承。

继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

按照《民法典》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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