房屋租赁时物品损坏,赔偿需视具体情况而定:
1、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;2、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;3、房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
二房东可以租房吗
二房东如果将房屋转租的话,需要经出租人的同意,出租人同意的承租人可以转租。但是,经出租人同意的转租也有两种情形:一是租赁合同中明确约定的承租人可以转租;二是租赁合同中未明确是否可以转租,但承租人转租后,出租人并未反对或明确同意的,也仍视为同意转租。承租人未经出租人同意转租房屋,出租人可以解除合同,承租人未经出租人同意擅自将房屋出租的,侵犯了出租人的合法权益,属于违约行为,出租人有权解除合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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租房床坏了房东会让你赔整个床吗广西在线咨询 2021-12-16房屋租赁时物品损坏,赔偿需视具体情况而定: 1、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;2、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;3、房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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租赁物损坏承租人需要赔偿吗?天津在线咨询 2022-11-13承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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租赁物损坏承租人需要赔偿吗浙江在线咨询 2022-11-11承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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租房子床单坏了怎么赔偿安徽在线咨询 2022-02-021、您与民宿之间是住宿服务合同关系,消费者损坏、污损商家非消耗性财物的,属于侵犯对方财产权,无论入住前是否明确告知,均应该修复、折价赔偿。 2、折价赔偿时双方应该参考“财物本身价值(购置发票、折旧程度)与损坏程度”确定金额,比如与干洗费相当,还是以新购床单的费用相当。赔偿款可以协商,要求下调。 3、你能提供清洗方法或代为清洗的,应在当时及时提出来,避免损失扩大。 建议协商处理,沟通为主。
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租赁房屋损坏赔偿辽宁在线咨询 2022-07-20房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。 1、由承租人造成的损坏。 (1)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,应当赔偿损失。 (2)、因承租人的过错致使租赁物需要维修的,由承租人承担维修费用。 (3)、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 (4)、承租人应当妥善保管租