你好!如果你们不能协商解决,可以向法院起诉离婚。离婚时夫妻共有财产一般要予以均分。子女抚养问题法院一般是按照有利于子女健康成长的原则来判决。男方婚前所购买的房屋原则上属于个人财产,但是如果你们婚后有还贷的,以及装修的,这个是需要给予你补偿的。如需法律帮助请电话联系。
买第二套房是新房税费需要交的税种为:
契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
税率5.6%,卖方缴纳。根据刚发的新政,满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收,这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。
4、印花税,买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征
5.土地增值税,卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。
-
(3) 结婚前购买的首套房,婚后算作第二套
80人看过
-
结婚后怎么购买二套房?
233人看过
-
房屋装修贷款是否属于第二套房贷款
445人看过
-
离婚后,是全额买房还是第二套房
484人看过
-
法律规定出租房装修费谁出
122人看过
-
一般房屋租赁装修费谁出
201人看过
-
男方婚前买房, 女方以婚后出轨离婚, 男方用还装修费, 装修费怎么办甘肃在线咨询 2022-01-211.离婚,你可以要求分割夫妻共同财产,房子婚后还贷及增值的部分,装修费如果是借款,你们需要偿还; 2.两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的、有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;因其他原因,子女确无法随母方生活的; 3.对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的
-
婚前买了一套房子买的婚后装修要不要付首付山东在线咨询 2022-10-17别听上一个人的,需要去做财产公证的,因为是他婚前出的首付,实际上已经默认是他的婚前财产了,而你掏了钱装修,结婚后还要用你们的婚后共同财产来还贷款,如果离婚这套房子就跟你没有关系了。
-
结婚后结婚房子装修的要求重庆在线咨询 2022-03-101、结婚新房的色彩要追求优美一般来看,使用原色淡化后的颜色用于新房是党见的。如淡黄、淡绿、淡蓝的颜色,分别配上咖啡、水绿或白色的家具就很合适。2、新房的灯光要以柔和为好新房布灯的原则应该是:有效、美观、经济实惠。关键在于构思巧妙。一般来讲,新房有一盏吊灯或吸顶灯、床头灯以及台灯就可以满足生活需要了。3、家具的选择要体现出特点恋人在选择家具时需要根据自己的审美观和经济条件进行综合考虑如新房大小、墙壁
-
-
结婚二手房要装修吗湖北在线咨询 2022-06-27买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2 签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋