半个月内住进租房，能否获得退款？-法师兄

半个月内住进租房，能否获得退款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 10:50:27 145 人看过

租房一个月住了半个月不会退钱，承租人没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。若约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。如是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，则此时押金是应当退还的。房东再把房子租出去之前可能有段空白期。这部分损失房东才不会承担，除非找到接盘的人，到期后，再跟房东签约。

租房合同定金能退吗

租房合同定金能退。给付定金的一方按约履行债务的、履约不能不归责于任何一方的，定金能退；收受定金的一方单方违约导致履约不能的，定金能退双倍。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
未获得贷款三个月，能否取消购房？

在银行申请房贷却遇上银行一直不放款的情况，客户是可以选择退房的。不过客户最好考虑清楚，有时银行迟迟不放款可能只是遇事延迟了。客户还是耐心等待为好，要是直接提出退房，那是要承担一定违约责任的。房地产开发商可能不会退还全部首付款，而是从中扣除一部分充当违约金。购房者的房贷审批虽然通过了，但超过三个月还没放款，并不算银行违约。一般银行并不会承诺在特定的时间内进行放款，在面签时签订的购房合同里也不会有详细的条款说明。买房子贷款没下来退房有违约金吗买房子贷款没下来退房是否有违约金要结合实际情况确定：1．如果房贷办不下来是客户本身的原因，譬如信用不好，那客户选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将客户之前交的首付款全部退回，而是会抵扣一部分作为违约金。2．而如果房贷办不下来是房地产开发商的原因，比如证件不齐全，那客户选择退房是不用支付违约金的，可以让房地产开发商将首付款全部退

2023-07-04

318人看过
假释
能否在一年半内获得假释？

根据我国《刑法》规定，有期徒刑罪犯需执行原判刑期的二分之一以上，无期徒刑罪犯需执行十三年以上，才能符合假释条件。同时，这些罪犯还需满足认罪服法、确有悔改表现、遵守监狱纪律、积极参加政治文化技术学习、积极参加劳动并爱护公物、完成劳动任务等条件。符合假释条件的罪犯可以被提前解除刑罚，获得新的人生机会。根据刑期一年半符合条件的罪犯可以假释的规定,有期徒刑罪犯需要执行原判刑期的二分之一以上,无期徒刑罪犯需要执行十三年以上,才能符合假释条件。同时,这些罪犯需要认罪服法、确有悔改表现、遵守监狱纪律、积极参加政治文化技术学习、积极参加劳动并爱护公物,完成劳动任务。【刑期要求】一年半罪犯能假释吗？根据我国《刑法》第七十八条的规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不

2023-09-03

338人看过
违约金
住半个月也要交一个月房租吗

参照租赁合同相关约定处理，如果合同中有要求住半个月也要交一个月房租，那么出租人就有权利收取一个月的房租。一、不定期租赁合同的违约责任应负什么样的法律责任不定期租赁合同违约责任规定是在合同当中所约定违约金的承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。二、房屋租赁合同违约金赔偿标准(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定

2023-03-26

147人看过
法律综合知识
租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗

一、租房子住了一个月剩下的11个月房租能退吗的确可以选择退款处理，但需注意，此时需要依照所签署之合同相关条款，承担相应的违约金。该类情况下，具体支付补偿金额将参照所签订之合同的明确规定。倘若已在合同中明文约定，未达到预设租赁期限均不得提早终止租赁关系，届时，押金及租金均无法退还。同时需要特别指出，若提前结束租赁协议即构成了我们通常称之为的“主观违约”，违约方必须为此承担相应法律责任。然而，如果合同内并未对此作出明确规定且承租人提前结束租赁行为亦未违反合同列出之任何条款，那么出租者应无权扣除承租人已缴纳的全额房租以及押金。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房子定金交了可以退吗没签合同关于租房定金已缴但尚未签

2024-07-31

472人看过

法律综合知识
退税租房和住房贷款哪个退得多些

退税租房和住房贷款哪个退得多些，需要视具体情况而定：1、住房贷款利息抵扣个税纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。2、住房租金抵扣个税纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：1）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。2）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。因此可得出结论：1、若纳税人居住城市住房租金专项附加扣除每月扣1500元或1100元，那要比住房贷款利息专项附加扣除（每月扣

2024-03-15

351人看过
继续履行
提前退租是否可以获得租金退款？

提前退租是否能退租金，由实际情况来定。承租人因出租人过错退还租金的，承租人可以与出租人协商退还租金或者承担其他违约责任。如果是承租人自己的原因，提前退租是违约，租金一般不退。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。提前退租是否要付违约金1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一

2023-07-02

125人看过
债权人
租房住半年是否退押金？

签一年住半年一般不退租房押金。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。＆＆＆租房退押金的法律规定租房退押金的法律规定是，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。当事人将一定费用存放在对方处保证个人的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。如果债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民

2023-08-11

249人看过
预付款
半年内租房可否退押金？

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。租房押金单丢了押金还能退吗租房合同押金条丢了是否能退押金要看具体情况，租房子交的押金，按照《民法典》第四百二十五条，这些现金属于质押

2023-07-05

152人看过

辞职
半个月后辞职，能获得相应工资吗？

半个月过去了，我辞职后仍然可以获得工资。工资的数额取决于工作天数。按照一般情况，工作半个月，应该还在试用期内，试用期内辞职，只要提前三天就可以了，单位应当支付工资，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或申请劳动仲裁。半个月过去了，我辞职后仍然可以获得工资。工资的数额取决于工作天数。按照一般情况，工作半个月，应该还在试用期内，试用期内辞职，只要提前三天就可以了，单位应当支付工资，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或申请劳动仲裁。辞职后工资如何计算？根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的相关规定，辞职后工资的计算方式有以下几种情况：1. 按劳动合同约定：如果离职是由于用人单位的过错，例如未按时足额支付劳动报酬、未为劳动者缴纳社会保险费、提供劳动保护等，那么劳动者可以向用人单位提出解除劳动合同，并依据劳

2023-09-10

52人看过
实际履行
租房提前半个月交下个月房租

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可以按照合同约定履行，如产生纠纷的，可以到法院起诉。一、租赁合同违约金上限当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为法律规定的“过分高于造成的损失”。二、房屋租赁房东违约怎么赔偿房屋租赁房东违约，承租人首先可以根据双方签订的租赁合同要求赔偿；其次房屋租赁房东违约造成的实际损失超过双方约定的损失，承租人可以根据实际损失向房东索赔。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、租房合同怎么判断违约金过高当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的就可以认定违约金过高。判定违约金过高的

2023-03-02

438人看过
退房
无法获得贷款批准是否能退房？

贷款未能审批能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款未能审批的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。银行贷款审批的流程是怎样的1、贷款的申请（1）借款人及保证人基本情况；（2）财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；（3）原有不合理占用的贷款的纠正情况；（4）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；（5）项目建议书和可行性报告；（6）信用社认为需要提供的其他资料；2、信用等级评估，信用社对借款人的信用等级进行评估；3、贷款调查，信用社对借款人的合法性等情况进行调查；4、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；5、签订借款合同；6、信用社发放贷款；7、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况

2023-07-03

375人看过
辞退
被辞退5个月内可获得多少补偿？

公司决定解雇我，根据《劳动合同法》第39条的规定，我将无法获得任何补偿，除非是因为我本身犯了该法第39条规定的过错。然而，如果我的离职是因为无过失性辞退或经济性裁员，那么我可以获得相当于半个月工资的经济补偿金。入职5个月后，公司决定解雇我。根据《劳动合同法》第39条的规定，如果我的离职是因为我本身犯了该法第39条规定的过错，那么我将无法获得任何补偿。然而，如果我的离职是因为无过失性辞退或经济性裁员，那么我可以获得相当于半个月工资的经济补偿金。2. 离职补偿：因过错与无过错区别在哪？离职补偿是指用人单位依照法定规定，因职工提前解除或者终止劳动合同而给予职工的补偿。在离职补偿的纠纷中，有时会涉及到过错和无过错的问题。根据《劳动合同法》的规定，用人单位应当依照劳动合同的约定，向劳动者支付经济补偿。而劳动者提出解除劳动合同的，用人单位应当依照劳动合同法的规定向劳动者支付经济补偿。因此，无论是过错还

2023-08-18

106人看过

继续履行
租房搬走前一个月能否协商退租？

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。租房提前退租违约金必须交吗（一）一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百二十九条？？因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。（二）租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空

2023-07-04

361人看过
催款
能否在一个月时退租？

租房不到一个月，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。一般欠房租房东有权锁门吗房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重（轻伤或以上），房东将承担刑事责任。得不偿失。总之如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对

2023-07-13

481人看过