二手房过户自己可以办理吗-法师兄

二手房过户自己可以办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 05:03:25 134 人看过

律师解答：

可以。

按照以下手续办理就可以：

1、签合同付款。

要确保签的合同真实有效；

2、交税过户。

需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等；

3、领取新产权证。

在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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