开发商破产清算业主怎么办-法师兄

开发商破产清算业主怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-30 14:32:52 444 人看过

开发商破产清算业主应对方法包括以下三点，分别是：

1、如果业主已经支付全部房款后，开发商破产，那么业主是可以优先赔偿的，开发商破产后，业主也可要求解除合同返还首付款以及利息；

2、如果房屋已经交付，但因为开发商破产没有办法办理房产证时，业主可以要求退房；

3、如果开发商破产物业离开了，小区里的出现的问题没有人解决的话，业主可以成立业主委员会对外重新聘请物业公司。

开发商破产清算会怎样

开发商破产清算结束后，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序，法院裁定后，向破产人的原登记机关办理注销登记。

《中华人民共和国企业破产法》

第一百二十条破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。

管理人在最后分配完结后，应当及时向人民法院提交破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。

人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起十五日内作出是否终结破产程序的裁定。裁定终结的，应当予以公告。

第一百二十一条管理人应当自破产程序终结之日起十日内，持人民法院终结破产程序的裁定，向破产人的原登记机关办理注销登记。

《中华人民共和国企业破产法》第四十三条破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。

债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。

债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。

债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民法院终结破产程序。人民法院应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序，并予以公告。

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