一、父母出资买房后如何分割产权首先，如果在婚礼之前，其中一方的父母全权负责购买房屋，并且产权依法登记在这位父母子女的名字之下，那么这处房产就可以被认定为该名男女公民的个人婚前财产。

其次，若在婚约签署之前，有房者的父母仅仅支付了购房的首付款，同样按法律规定登记在己方子女名下，但后续的还贷任务却由男女双方共同承担的话，那在涉及到离婚事宜时，一般情况下会判定这套房产归拥有者所有，然后由他们自己来承担并支付剩下的贷款。

而对于婚内在共同偿还支付的相关款项（包括本金与利息）以及基于这些款项所带来的价值增长，将会由取得此套房产的一方对另一方进行相应的赔偿。

再者，假如在新婚之后，有房者的父母仅投入一小部分资金参与购房投资（或负担首次付款），接着在婚姻生活中，男女双方共同承担还款职责，使最终的产权落户于出资方子女的名下（或者是两位子女共享产权），那这样的房产就应该被认定为已婚夫妇的共同财富，在此过程中，父母投入的那部分资金可看作是向夫妻二人提供的借款。

最后，我们需要注意的是，在结婚后，当双方父母都参与购房投资，根据现行法律法规，这类房产通常都会被划分为夫妻的共有资产。

《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、父母出资买车算夫妻共同财产吗在婚姻关系缔结后，若丈夫或妻子的单方面亲属提供资金用以购置汽车，此种情况往往被视为对夫妻两人的赠与行为，因此所购置之车辆将被认定为是夫妻俩人的共有财物。

然而，若该亲属在提供资助时，通过赠与协议明确表示其只是将车辆捐赠给夫亲或妻亲一方所有，那么这辆汽车就会成为夫妻中的另一方的个人财产。在上文中所述情形之外，若是夫妻两人在此事上特地作出了关于车辆所有权归属的其他约定，那么他们必须依据这些约定进行处理。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在涉及到婚前房产的所有权归属问题时，最为重要的关键因素在于购房资金的投入方式以及相关产权的登记情况：如果全部购房款项是由一方父母单独出资且最终登记在该子女自身的名义之下，那么我们便可以将此视为该子女的个人婚前财产；然而，如果首付是由父母支付，而后续的房贷则由男女双方共同承担，那么这套房产便应该属于实际出资的一方，但需要对另一方进行相应的增值补偿。至于婚后父母所提供的购房资助部分，如果被视为是一种借贷行为，那么这套房产很有可能会被认定为夫妻双方的共同财产；反之，如果男女双方的父母都参与了购房投资，那么这套房产通常会被划分为夫妻共有的财产范畴。