网签后不过户如何解决？-法师兄

网签后不过户如何解决？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:54:17 154 人看过

网签后不过户的，应当要求对方承担违约责任，让对方必须按照约定办理过户登记手续。双方当事人在网签后，对方不办理过户登记手续的，应当构成违约，当事人可以要求对方承担违约责任，必须为当事人办理过户登记，对方还是不愿意的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院作出判决，法院在查明情况后，应当作出正确的判决。

网签后如何过户房产

办理房屋登记需要按照申请、受理、审核等流程进行。

申请需要向房屋登记机关提出并提交申请材料，材料内容包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。其中，证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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