一、债务抵消合同范文中的内容有哪些?

甲方：

乙方

丙方

甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的(项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之(合同编号)之工程合同(下称“工程合同”)尚未结清工程款与之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：

一)债权债务抵消

1、三方确认，乙方或乙方指定的第三方欲购丙方开发之物业(下称“抵偿房屋”)信息等详见附件。

2、三方确认，甲方受让丙方对乙方或乙方指定的第三方因购买抵偿房屋款而享有的全部或部分购房之债权。如属乙方指定的第三方购买抵偿房屋的，乙方同意在工程合同尚未结清之工程款(具体金额见附件清单中的“抵偿金额”)范围内承担乙方指定的第三方因购买抵偿房屋对甲方所负债务。

3、乙方在签署本协议后个工作日内，应自行或指定第三人与丙方完成抵偿房屋的商品房认购书、商品房买卖合同(下称“买卖合同”)及相关文件的签署。

4、三方同意，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/或部分房价款。具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。1.5乙方应在乙方或其指定的第三方与丙方签署抵偿房屋的商品房认购书、买卖合同时，向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方的工程款发票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相应金额的认购定金、房款发票。如抵偿金额不足抵偿房屋总价的，乙方或乙方指定的第三方应按照签署的买卖合同履行合同约定之付款义务，补足不足部分，否则视为对买卖合同的违反。乙方指定的第三方和丙方应按照买卖合同和法律法规的规定各自承担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。

二)债权债务消灭

乙方指定的第三方与丙方签署完成商品房认购书、买卖合同后，甲方在(合同编号)之工程合同中对乙方的付款义务、乙方或乙方指定的第三方在抵偿房屋买卖合同中对丙方的付款义务所对应的债权债务(等同于抵偿金额)消灭，即视为相关各方已就该等金额向相对方履行了付款义务。但，相关各方仍应按照已签署的工程相关协议及买卖协议合同之约定切实各自履行其他持续性合同义务。

三)特别约定

1、如因乙方或乙方指定的第三方原因，导致已签署的商品房认购书、商品房买卖合同效力受到任何影响(包括但不限于合同变更、无效、撤销、条款无法执行等)，甲、乙、丙三方确认已抵偿的工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分的工程款向乙方履行了付款义务。

2、如因乙方原因，导致乙方与甲方之任何纠纷或后续变动。尤其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，导致在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响的(包括但不限于已抵偿金额超过甲方应支付乙方之工程款的)，甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖合同或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。如因丙方行使合同单方解除权导致的损失由乙方负担。无论是否办理完毕抵消房屋的撤销手续，丙方均不承担向乙方交付房屋的责任，由此导致的乙方造成的任何损失，均由乙方负责承担相关责任。

3、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议各方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。

四)争议解决

本协议未尽事宜，三方可签订补充条款予以补充。若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五)合同效力

本协议自三方签字盖章后生效。本协议一式六份，具有同等效力，三方各执两份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________丙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：______授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

二、债务抵销的条件

根据我国法律生活实践，充分以下要件时，才可以进行抵消：

1、须双方互负债务、互享债权

即双方须对双方拥有可抵消之债权。可供抵消之债权，是指有执行力的债权，欠缺执行力的债权不可为抵消。双方之债权须均已届清偿期。但已届清偿期的债权抛弃期限利益主动要求与未届清偿期的债权抵消，应予准许。对于破产企业所享有的债权未届清偿期的，可在破产清算前抵消，但所得的期限利益，应在债权中扣除。

2、须双方的债权、债务为同一性质，即同种类的给付

如过当事人须为的给付种类不同，其经济目的也就不一致，抵消就难以留足当事人的需要。所以，抵消的标的须是相同的种类物或货币，最常见的就是货币之债，抵消的标的须是同种类的，但其数量可以不等。

3、须债务的性质可抵消

抵消不得违反法律的规定，因此，凡法律规定不得抵消的债务，或者依其性质不能抵消的债务，均不得抵消，具有人身性质的金钱债务，如酬金、抚恤金、退休金等权利不能抵消。相互提供劳务的债务，因其性质亦不得抵消。另外，当事人约定不得抵消的不得为抵消。

债务抵消对各方当事人来说应该是比较重要的一件事情，而且有的时候可能还会牵扯到第三方的利益，所以，债务抵销合同是非常重要的法律凭证，其实我们建议大家结合债务抵消的原因，到律师事务所让律师起草一份债务抵销合同才是最稳妥的。