一、民法典关于物权转让的规定是什么意思

在《民法典》中，关于物权转让的规定主要涵盖了不动产物权和动产物权的变动规则。

1．第二百一十四条明确了不动产物权变动的生效时间，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在依法应当登记的情况下，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2．第二百一十五条区分了合同效力与物权变动的概念，指出当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

对于动产物权，《民法典》也做出了相应规定。

1．第二百二十四条指出，动产物权的设立和转让自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。这意味着，在一般情况下，动产的物权变动以交付为生效要件。

2．第二百二十五条至第二百二十八条还规定了特殊动产（如船舶、航空器和机动车等）的物权变动规则，以及简易交付、指示交付和占有改定等特殊情况下的物权变动规则。

二、不动产物权变动的条件

不动产物权变动基于法律行为者，须具备以下条件：

1．须有不动产变动的意思表示。

（1）法律行为以意思表示为核心要素，发生不动产物权变动的法律行为自然离不开意思表示这一要素。

（2）在物权契约之情形，根据债权形式主义，发生债权的意思表示即为物权变动的意思表示。在不动产物权抛弃的情形，也必须为抛弃的意思表示。

2．须有不动产物权登记。

（1）不动产物权登记是不动产物权变动的公示手段，具有权利表彰及宣示功能。

（2）在形式主义法制下，登记被采为不动产物权变动的生效要件。如不登记，当事人纵订有契约，在法律上仍不发生物权变动的效力。

3．须以书面作成。

（1）不动产价值巨大，其物权的移转或设定关系当事人利益较大，因此书面形式可以促使当事人缔约时审慎衡酌，避免轻率决定，并作为证据保存。

（2）书面形式也便于登记实务上的操作，提高登记的正确性。

三、书面形式与登记要求

在不动产物权变动中：

1．书面形式的要求是确保交易双方对交易内容有明确的认知，避免口头协议可能带来的纠纷和不确定性。

2．登记要求则是为了确保不动产物权变动的公示性和公信力，保护交易双方的合法权益。

根据《民法典》的规定：

1．不动产物权变动需要满足书面形式的要求，并且需要进行登记。

2．在进行不动产物权交易时，双方应当签订书面合同，并在合同签订后及时办理不动产物权登记手续。这