房子过户要带户口本吗？-法师兄

房子过户要带户口本吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:10:25 397 人看过

办理房产证过户需要户口本。房地产转让需要准备的材料有：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方所需材料：身份证原件及复印件。如果已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，再到公证局公证，户口本及复印件一份。买方所需材料：身份证原件及身份证复印件一份，户口本及复印件如果是单身，需要去民政局出具单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同、法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。

房子过户给父母后算无房吗

算无房，但是要看有没有贷款记录，没有就算首套贷款，有就要算是二次贷款。二套房认定标准：1、全款买过一套房，贷款买房算首套。2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。

《房屋登记办法》第三十三条规定

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户口本相关文章

户口本
房屋过户户口本上的人都要去吗

房屋买卖过户需要产权证上的所有产权人和下家产权证登记人的所有人到场，其他人员不需要到场确认。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法

2023-02-25

471人看过
法律综合知识
买房子要户口本吗，如果没有户口本怎么办

一、买房子要户口本吗，如果没有户口本怎么办买房分以下两种情况：1、全款买房，对于一次性付款买房者，无论未婚、已婚或离异，都只需要购房者的身份证。这种情况不需要户口。具体需提供资料如下：(1)未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。(2)已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。2、贷款买房，对于贷款买房者，需要贷款者本人的单身证明或结婚证或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额

2022-10-05

495人看过
法律综合知识
办房产过户需要户口本吗，办房产过户需要多长时间

办房产过户需要户口本，房产过户需要准备的材料包括房产转移登记申请表，身份证明，房产证，房产买卖合同等，办房产过户需要15至30个工作日可以完成。一、办房产过户需要户口本吗办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、办房产过户需要多长时间办房产过户需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并

2022-08-28

147人看过
户口本
结婚能要求带户主的户口本吗？

户主的户口本不一定是夫妻办理结婚手续时的必备证件。若结婚当事人为户主本人的，则需要携带，若结婚当事人不是户主的，则不需要携带。根据相关法律规定，男女双方自愿结婚的，应当携带本人的户口簿、身份证、无配偶、非禁止结婚近亲属关系证明等相关材料。一、北京涉外婚姻需要什么手续北京涉外婚姻需要的手续：在办理结婚登记时需要双方携带户口本、身份证，而外国人一方还需要携带本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件，以及由相关政府出具的本人无配偶的证明。而办理离婚登记时只需要出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。法律规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二、办理复婚都需要什么证件办理复婚需要的证件有：1、本人的户口簿和身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；3、离婚证或离婚判决书。根据《婚姻登记条例》第十四条规定，离婚的

2023-06-26

236人看过

结婚证
上海买房子带户口吗

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在上海本地无房；3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。上海落户的政策是人才引进政策。（1）本科学历层次.本科有学位，高新技术企业做技术方面的工作，毕业3年以上；（2）硕士学历层次.硕士有学位，理工科类专业，毕业2年以上；（3）高级职称层次：本科有学位，高级职称已评上3年以上者。可随迁配偶和小孩。（4）博士，两院院士，享受国务院特殊津贴的高级人才。（5）省、市级奖项的特殊人才。夫妻分居政策。（1）结婚时间不足一年就可以办理的情况：（2）配偶一方是高级职称；（3）配偶一方是博士；（4）配偶一方是获省部级奖项者；（5）上海户口方是中级职称3年以上者；（6）上海户口方是本科有学位，专业是计算机、电子、信息类专业者；（7）上海户口方单位是集成电路企业者，而上海户口方是技术

2023-02-16

125人看过
法律综合知识
过户房子需要本人去吗，过户房子需要交什么税

过户房子不一定需要本人去，也可以委托他人代理，但是最好是本人去，不动产登记机构会在三十日内办理好登记手续。过户房子需要交印花税和个人所得税等。一、过户房子需要本人去吗过户房子并不是必须需要本人去，在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：1．相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2．带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。二、过户房子需要交什么税过户房子需要交以下税费：1．房屋评估费：按评估额0．5％缴纳，非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳。2．个人所得税：缴纳人：卖方。房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1％。3．印花税：缴纳人：买卖双方。不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％。三、父母房产过户给子女需要什么流程1．以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有

2022-08-27

144人看过
法律综合知识
到银行办理房贷要带户口本吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于到银行办理房贷要带户口本吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。到银行办理房贷要带户口本吗到银行办理房贷要带户口本，这是办理房贷需要提供的必要材料之一。银行在审核的时候是必须要了解借款人的身份信息、居住地址、家庭人口情况的。除此之外，银行还会根据借款人提供的银行流水等收入证明，或大额存单、汽车行驶证等额外的资产财力证明来评估借款人的经济实力，判断其是否具备按时还款的能力。并结合借款人的征信报告，了解其信用状况。办理房贷的流程和注意事项1、选房、签协议、付首付选好房子，同房地产开发商或售房的原房主签订购房协议，然后支付首付款给对方。2、提出申请、提交资料准备好个人身份证、当地常住户口本或者暂住证、经济收入证明文件（比如银行流水、存

2023-12-18

439人看过
户口本
冷静期过后还用带户口本吗

根据我国民法典的规定，离婚具有两种方式，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚，只有协议离婚时才需要冷静期，法律规定的冷静期只适用于协议离婚，如果冷静期过后，再次去离婚，户口本因为之前已经提交了的，不需要再次补交。一、离婚要过冷静期吗？离婚冷静期是必要的，法律规定协议离婚要冷静期，起诉离婚不需要冷静期，法律规定离婚冷静期是强制执行的，但离婚冷静期只适用于协议离婚。离婚冷静期是指夫妻在离婚时，强制双方暂时分开考虑清楚后再行决定是否继续离婚。随着《中华人民共和国民法典》实施，为了贯彻民法典有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)等。二、分居多久才会自动离婚不管分居多久都不能自动离婚，我国没有规定自动离婚。离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申

2023-04-01

127人看过

集体户口
集体户口落户户口迁移到房子要带什么

1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。2、办理迁入手续。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。4、如果房产是本人的，拿着本人身份证、房产证、集体户本人页原件，去房产所在地派出所户籍管理部门即可办理。5、如果房产不是本人的，要房主的同意证明（具体要什么证明材料、格式等，建议咨询一下所在派出所户籍管理部门），加上上述的各项证件。6、办理都是没有费用的，当时办理，当时拿本。为避免多次往返，建议还是去一次房产所在地派出所户籍管理部门咨询一下的最好。户口与房产所在地不在一处的。看房产所在地具体的户口管理政策，属于户口迁入问题。一、跨省户口迁移手续流程是什么所需材料有：1、本人身份证原件和复印件2、本人户口本原件和复印件3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证

2023-06-22

262人看过
户口本
离婚房产过户户口本要改成离异吗

首先婚姻和户口本不是必然对应的，但是夫妻之间离婚后，已经不存在法律上的任何关系，建议修改。户口本上的户籍信息只有在自己提交了相关证明后才予以更改。因此，不管你是结婚的还是离婚的，没有经过更改，户口本上显示的还是原先的户籍信息。但不管是结婚还是离婚，户口本记载的信息都不能作为结婚或离婚的依据。一、户口本上显示未婚有什么影响吗户口本上是未婚，登记结婚后如果不去派出所更改合户，是不会有改动的。领结婚证的时候，不需要在户口本上改动，结婚证是在民政局领的，户口的更改要去当地派出所户籍办理处更改。去民政局登记后需要去派出所户籍室合户，合户后户口本上就会有显示。男女申请办理结婚登记的，只有领取到了结婚证后才能成为合法夫妻。而此时按照传统的做法，女方需要将自己的户口迁到与男方一块，那在涉及到迁户口的时候，此时已经结婚了户口本上显示的还是未婚吗请一起在下文中进行具体了解吧。二、再婚手续需要哪些证件再婚需要带

2023-03-12

148人看过
法律综合知识
房子户口本加名字要钱吗

一、房子户口本加名字要钱吗在房地产所有权证书之上添加名字通常需要支付一定的手续费，具体情况如下所述：首先是没有房贷负担并且要添加的名字为直系亲属的情形，此时业主需前往当地的房地产交易中心进行相应的办理工作；其次如果房产存在贷款并需要添加名字为直系亲属的情况，业主必须首先前往银行进行抵押手续的变更处理，接着再前往房地产交易中心进行相关的办理工作；最后，如果房产证上需要添加的是非直系亲属的名字，那么就需要按照正常的房屋销售流程来进行操作了。《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。二、房子户主是谁的名字房子就是谁的吗并非房屋所有权与房产证中所记载的姓名完全匹配。假设在婚姻宣告之前，其中一方已经全额支付购房所需款项，无论房产证上署有何人之名，其所有权皆属该个人所有，与其他人无关，不列入夫妇共同财产范围之内。即便婚后二人为共同偿还房贷付出较多，仅能

2024-07-23

262人看过
户口本
离婚不要户口本能离吗，不带户口本可以离婚吗

如果是协议离婚，去民政局办理离婚时，没有户口本是不能办理离婚的，因为协议离婚必须带上双方的身份证、结婚证、户口本和离婚协议书。如果是向法院提起离婚诉讼，那么没有户口本也是可以起诉离婚的，－－般来说当事人只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，就可以起诉离婚了。没有户口本能离婚吗？没有户口本怎么离婚呢？（一）、本人写出户口丢失原因和申请补办报告，办理遗失申明（登报等）；凭本人报告，遗失声明原件，单位证明或街道居委会证明到户口所在地公安机关申报补办手续。（二）、一般是去派出所开户籍证明。本人可向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同。开好了户籍证明之后就可以拿着户籍证明、身份证和离婚协议书就去民政部门办理离婚手续了。（三）、如果一方不同意离婚，或者男女双方对财产分割、子

2023-07-21

498人看过

户口本
不带户口本可以离婚吗？诉讼离婚需要户口本吗

一、不带户口本可以离婚吗夫妻二人都自愿离婚，并对子女抚养和财产分割问题已经达成了协议的情况下，就可以去民政局办理离婚手续了。去民政局协议离婚要带的材料有：1、身份证2、户口本3、结婚证4、离婚协议书由此可见，去民政局办理离婚用不用带户口本的答案已经出来了，需要带户口本去办理。可是户口本丢了，在这样的情况下没有户口本能离婚吗？没有户口本怎么离婚呢？1、申请补办户口本本人写出户口丢失原因和申请补办报告，办理遗失申明(登报等)；凭本人报告，遗失声明原件，单位证明或街道居委会证明到户口所在地公安机关申报补办手续。2、到户籍部门开户籍证明一般是去派出所开户籍证明。本人可向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同。开好了户籍证明之后就可以拿着户籍证明、身份证和离婚协议书就去民政部门办理离婚手续了。二、去法院诉讼离婚需要户口本吗？没有户口本怎么离

2023-06-21

248人看过
法律综合知识
房子过户后迁户口要多久

一、房子过户后迁户口要多久一般来说，城市地区的户口迁移所需时间大致为三个工作日左右；而乡村地区则可能需耗时约10个工作日。当然，这一过程具体需要多少时间还取决于各项材料是否完备，若材料齐全，通常只需要花费大约10余分钟即可完成。然而，在审核阶段可能会有所延迟，但这也是正常的程序步骤。至于户口迁移的方式和条件，则应根据您的实际情况来进行判断。例如，如果您是跟随配偶迁移户口，那么必须在领取结婚证书满三年之后才能够提出申请；若是通过积分入户的方式，只要符合相关规定，通常一个月内便可获得批准。《户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：（1）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件（2）从国外回来

2024-07-25

139人看过

换一批

#户口

北京

律师推荐

查看全部律师

#户口知识导航

民生政策知识频道

展开

#户口本