工程项目未签订合同怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-02-24 18:31:42 207 人看过

工程项目建设未签订合同的,双方可以协商补充签订,如果不能协商处理的,可以向人民法院起诉解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。

一、建筑工程纠纷处理的基本形式有哪些

(一)和解,是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式。

建设工程发生纠纷时,当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上,在工程建设过程中,绝大多数纠纷都可以通过和解解决。

(二)调解,是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷,第三人依据一定的道德和法律规范,通过摆事实、讲道理,促使双方互相作出适当的让步,平息争端,自愿达成协议,以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解,不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。

(三)仲裁,亦称公断,是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议,自愿将纠纷交给第三者,由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议,纠纷发生后又无法通过和解和调解解决,则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。

(四)诉讼,是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权,审理双方之间发生的纠纷,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。

二、工程项目改变合同能解除吗

是否可以解除需要进行协商。

法成立并生效的合同,其解除方式无非约定解除和法定解除两种。

(一)约定解除

当事人协商一致可以解除合同,或约定的解除条件成就时,解除权人可以行使解除权解除合同。

(二)法定解除

无法协议解除的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 06:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多第三者相关文章
  • 施工合同签订未备案怎么处罚?
    目前我们国家已经取消了施工合同备案制度。施工合同签订未备案是没有处罚措施的。备案不是效力性强制规定,不备案的合同仍可以是有效的合同。备案与否在工程款结算方面有很大影响。对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。设立这种备案制度,并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效,而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方之间结算工程款的依据。一、招标文件包括有哪些内容?招标人应当根据招标工程的特点和需要,自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容:(一)投标须知,包括工程概况,招标范围,资格审查条件,工程资金来源或者落实情况,标段划分,工期要求,质量标准,现场踏勘和答疑安排,投标文件编制、提交、修改、撤回的要求,投标报价要求,投标有
    2023-06-20
    197人看过
  • 工程项目逾期未完工如何处理
    一、工程项目逾期未完工如何处理1、可以与承包人协商解决,包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。因此,发包人可以主张解除合同,解除合同后对于已经完成的工程可以按照以下方法处理:(1)已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;(2)已经完成的建设工程质量不合格的,建设工程施工合同无效。3、要求承包方承担违约赔偿责任。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。只是损失计算的标准实践较难掌握,处理时
    2023-04-07
    177人看过
  • 签订项目合同咋样挂账
    (一)中标人在接到正式的中标通知书后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。(二)在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这样一种过程,毕竟一个公司需要扩展自己的业务来源的话,就必须要不断的进行一个投标投标,要想得到一定的竞争力的话,是需要将标书做好,最后才能够签订合同。一、建筑施工合同怎么备案(一)网上申报。承包人登录政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表;(二)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续;(三)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。二、签订了采购合同后是否马上做应付账款(一)有时候是收到发
    2023-04-11
    179人看过
  • 工程项目分承包及劳务分包合同的签订与管理
    (一)、承包商及劳务队伍的选择及示范文本1、承包商的选择。总的原则是在公司确定的合格分包商名录内进行选择。一是有营业执照和相应资质的建筑公司和专业公司。二是具有经济实力,技术素质高的成建制的施工队伍。三是公司员工自行联系的工程项目及业主指定的分包商,要经过考察合格且具备履约能力,方可进行分包工程的施工。2、劳务作业队伍的选择。应选用具有营业执照和相应资质的劳务作业队伍,且具有经济实力。(二)、分承包、劳务分包合同的签订1、根据工程项目预算收入的具体情况,经过测算确定分承包商应上缴的利税总额,其额度原则上不低于工程结算总价的3%(不含税)。否则应报市场经营部审核,公司主管领导批准。2、公司与项目部签订的责任书,要明确责任目标全面体现对施工合同的履行,特别是对工期、质量等级、安全生产、文明施工、技术经济指标等,应在责任书中有约定,以确保施工合同和责任书的全面履行。3、项目经理部经理负责对分包商
    2023-02-27
    67人看过
  •  签订合同与未签订合同的农民工受伤处理方案
    农民工未与雇主签订合同时,可以申请认定为工伤并寻求赔偿,也可以按照人身伤害索赔,但需提供雇主过错证明。工伤赔偿标准包括医疗费、康复治疗费、辅助器具费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、丧葬补助金和一次性工亡补助金。农民工未与雇主签订合同,具体如下:1.如有证据证明与雇主存在实际劳动关系,可以申请认定为工伤并寻求赔偿;2.无法证明存在事实劳动关系时,可以按照人身伤害索赔,但需要提供雇主有过错的证明,并且最好能够申请工伤,尤其是在以后可能会造成残疾的情况下。农民工工伤赔偿标准是什么农民工工伤赔偿标准,具体如下:1、医疗费;2、康复治疗费;3、辅助器具费;4、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金;5、丧葬补助金、一次性工亡补助金。农民工工伤认定条件及流程是什么?农民工工伤认定是指在农民工遭受工伤后,由劳动保障部门对其进行认定并确定其工伤等级、工伤项目、受伤程度等,从而保障其合法权益的一项
    2023-11-02
    412人看过
  • 签订项目合同需要什么材料
    签订施工合同必须符合下列条件:。初步设计已获得批准。该项目已列入年度建设计划。有满足施工需要的设计文件和有关技术资料。建设资金来源和主要建筑材料设备已落实。招标项目,中标通知书已发出。建设工程双方正式签订书面合同后,到市建设工程交易中心办理合同备案手续。办理合同备案手续时应提供以下材料:(1)建设工程合同示范文本(8-12份)。(2)中标通知书及招标办公室合同备案回执。(3)廉政协议(报上级或行业主管部门备案)。3。数据审核完成后,应立即处理。
    2023-05-07
    383人看过
换一批
#婚姻纠纷
北京
律师推荐
    展开
    #第三者
    词条

    通常情况下,第三者被定义为破坏别人家庭的人和合法夫妻关系的人。 如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的,或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的,构成重婚罪,会坐牢。... 更多>

    #第三者
    相关咨询
    • 未签合同的工程项目中标怎么办
      福建在线咨询 2021-11-17
      1、项目中标人未签订合同,招标人与对方协商签订合同;2、中标人无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件,或者未按照招标文件要求提交履约保证金的,取消中标资格,投标保证金不予退还。依法必须招标的项目中标人,由有关行政监督部门责令改正,可以处以10‰以下的罚款。
    • 如何签订工程项目转包合同
      湖北在线咨询 2022-04-18
      承包单位承包后,还可将承包的工程部分包给其他单位,签订分包合同。合同主体承包合同一样,分包合同的分包给其他单位,签订分包合同。同主体承包合同一样,分包合同的分包人也必须具有承包的资格。在一般情况下,承包人转包合同应取得发包人的同意,不得私自转包,更不得转包给没有资格等级证书的施工队或从转包合同中获利。
    • 签订工程合同后又未开工, 合同中未约定的项目或款项如何计算
      甘肃在线咨询 2022-01-08
      这份施工合同是有严重缺陷的,好多权利和义务没有明确,包括一些施工基本的要求和违约责任。而且计价也有漏洞,所以很容易被利用引起纠纷,这不还未开工就产生纠纷了。如整个工程的竣工日期没有约定;费用中还有不少项目未约定,如税收、水平运输等如何算及分担等;如材料价按当地信息价,那是变动的,就要约定按具体的施工进度来计算,如何计算的细节没有约定,碰到过由于计算细节没有约定,引发施工单位索赔大量工程款的案例;等
    • 工程项目中如何处理项目合同纠纷
      湖北在线咨询 2023-07-24
      1、施工合同的效力问题; 2、合同无效是否应进行结算; 3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题; 4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题; 5、工程款结算采取何种标准的问题; 6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围; 7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
    • 要签订工程项目合同,分公司无资质可以签订合同吗
      贵州在线咨询 2023-07-14
      答案是可以的,分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的,就是为了充分地、更方便地开展经营业务,分公司可以自己的名义对外开展业务,当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时,只要加盖分公司的印章就可以了,没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。对于与分公司开展业务的公司或个人来说,也没有必要必须要求分公司在合同上去加盖总公司的印章。只要审查总公司对分公司的