建设单位可以分包消防工程吗-法师兄

建设单位可以分包消防工程吗

来源：互联网时间： 2023-04-19 03:40:39 379 人看过

一、建设单位可以分包消防工程吗

可以分包，消防工程是分包安装工程。一个工程一般分三项：

土建、安装、精装。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；

但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；

分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、消防工程质保期是几年2年时间。

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

消防工程属于第四种，所以为2年。

我们可以了解到建设单位是可以分包消防工程的，一个工程是可以分为三项，进行分包活动的时候需要签订相关的合同，而且消防工程是有一定的质保期的。

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