用预付款进行项目建设的优缺点是什么-法师兄

用预付款进行项目建设的优缺点是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:14:32 64 人看过

我国建筑业工程预付款行为的产生大约在20世纪90年代中期，并在当时的建筑市场上发展到一定规模。随着我国建筑业的快速发展，工程预付款现象越来越普遍，并且越来越严重，由此带来的社会问题也越来越多。所谓建设工程预付款，是指投资方和建设单位要求施工企业在不预付款的情况下将资金预付到工程的某一阶段，或者要求施工企业在工程开工前支付一定数额的工程抵押（保证金）。一般来说，在实践中，往往表现为建设单位分批垫付建设资金，建设单位按合同约定在每个施工区段结束后支付工程款的结算方式。例如，建设单位预付资金完成基础建设后，建设单位支付相应的工程款等。让我换一种说法。它是建设单位先为建设单位建房付款，工程竣工后建设单位再付款的一种合同。利用先进资金建设项目的优势。这意味着，如果提前建造合同被视为无效，即使当事人希望其继续有效，交易活动也将被取消。一旦合同被宣告无效，当事人之间就要按照恢复原状的原则承担相互返还、返还或者赔偿的责任，这会增加不必要的返还成本，造成财产的损失和浪费。因此，宣布太多的合同无效或被撤销在经济上是低效的。另一方面，我们应该看到，虽然进步会对社会产生积极影响，但也会给社会和工业带来许多不利因素。

一方面，大量垫付资金的存在，导致一些建设项目开工资金不足甚至没有资金，扰乱了国家对整个建筑业的宏观调控。同时，以资代垫的承包行为也导致了建筑市场的恶性竞争，扰乱了建筑市场的正常秩序。另一方面，超前施工的直接后果是工程质量的下降。建设单位承揽工程后，由于大部分建设单位根据工程进度安排工程款，为了尽快拿到预支款和工程款，建设单位势必加快工程进度。在加快工程进度的同时，其工程质量必然下降，这将使承包人的合作合法权益受到损害。

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