一、淮南维修资金过户办理地点
淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心G座1楼
二、淮南维修资金过户办理条件
提供房屋交易双方当事人有效证件
三、淮南维修资金过户办理材料
1.房屋卖方身份证
2.房屋买方身份证
四、淮南维修资金过户办理机构
淮南市住房保障和房产管理局
五、淮南维修资金过户办理时间
工作日上午08:00-12:00下午13:30-17:00
六、淮南维修资金过户办理依据
《住宅专项维修资金管理办法》根据住建部165号令
第四章第二十八条相关规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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淮南市物业专项维修资金管理办法有哪些?黑龙江在线咨询 2022-09-22业主转让物业时,应当向受让人说明维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该物业分户账中结余的维修资金随物业所有权同时转让过户。原业主未交存维修资金的,受让人足额交存后,凭维修资金专用票据方可办理物业转让手续。业主转让物业时,未结清维修资金的,市房地产行政主管部门不予办理物业转让手续。
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办理房屋维修资金过户需要哪些资料天津在线咨询 2022-11-01一、阳东区房屋维修金过户到阳东区XX办理维修基金过户手续。二、依据《公共维修基金使用管理办法》第十条管委会合并、分立或撤消时,应凭区县国土房管局批准证明及产权人明细户清单,到代管单位办理合并、分立或撤消管委会账户手续。产权人变更时,维修基金产权应同时变更。原产权人或变更后的产权人应持转让合同及双方身份证明到管委会登记变更,并由管委会到代管单位办理产权人明细户更名手续。维修基金由转让双方按明细户内的
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维修基金过户广东在线咨询 2021-10-25不能自动过家。房屋所有权转让时,所有者应向受让人说明住宅专业修理资金的存款和剩馀情况,发行有效证明书。该住宅分户口中剩馀的住宅专业修理资金与住宅所有权同时通过。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议,房屋权属证书,身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。