民法典交了首付没签购房合同可以改名字吗
来源:互联网
时间: 2023-05-18 15:30:47
170 人看过
一、交了首付没签购房合同可以改名字吗
没有签合同可以更改名字,因为还没有备案。
购房合同更名通常是因为以下几种需求:
1、买房人贷款额度不足,增加买受人以补足贷款额度;事后再去掉其中一个买受人。
2、买房人因为个人原因,需将房产转给他人,直接更改购房人。
3、出于共同还款共同拥有产权的目的,在完成购房合同后,需增加买受人。
购房合同更名是相对复杂的过程,我们要提醒的是,如果您的购房合同已经备案,则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。
二、购房合同更名的流程
1、未完成网签和备案
这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。
2、已经完成网签并完成备案
这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意(请注意,这十分重要!),撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是,重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新的买受人是否取得购房资格等。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
签了购房合同没交房可以更改名字吗
134人看过
-
购房付了首付但没签合同可以更名吗
413人看过
-
签了购房合同,可以改名字吗?
492人看过
-
购房合同签了可以改名字吗
51人看过
-
签了购房合同可以改名字吗
293人看过
-
签了购房合同可以改名字吗
488人看过
律师服务
热门律师推荐
#户口
北京
律师推荐
展开
#改名
词条
#改名
最新文章
#改名
相关咨询
-
交了首付没签合同可以改名字吗山东在线咨询 2022-07-231、交个首付没签合同能改名字。 2、现在购房合同都是网签,打印合同的时候就把购房人的信息录入了当地的房产网系统,虽然没有签字,但是房子在房管局已经以购房者的名字进行了登记。要改名字,具体需要去房管局办理撤销网签合同的手续。
-
-
交首付没签合同可以改名吗海南在线咨询 2022-11-271、交个首付没签合同能改名字。 2、现在购房合同都是网签,打印合同的时候就把购房人的信息录入了当地的房产网系统,虽然没有签字,但是房子在房管局已经以购房者的名字进行了登记。要改名字,具体需要去房管局办理撤销网签合同的手续。
-
没签购房合同可以改名字吗江苏在线咨询 2022-05-30这个情况,应该认定你和开放商已经成立了预约合同,那么签订购房合同的当事人已经产生,即你和房产商。在没有特别约定的情况下,你是没有权利单方面转让权利的。这样你可以和受让人签订附条件的买卖合同,约定合同内容和担保事宜,保证受让人权利即可。
-
签了购房合同可以改名字吗安徽在线咨询 2022-11-031、签了购房合同经双方协商一致可以改名字。 2、首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。