房改房首次交易是否交税以签协议时间为准-法师兄

房改房首次交易是否交税以签协议时间为准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 00:10:33 345 人看过

汉网消息（记者黄峰）我有一套房改房，是10多年前买的，房产证才办了一年多，现在交易需不需要交营业税？近两天，记者接到30余起类似咨询。

昨日，市房产局房改处的负责人说，房改房作为特殊房产，不以办证的时间来界定5年期限，而以当时房主与单位签定购房协议的时间为准。

这位负责人说，如果办房产证的时间不足5年，但现在又想转手交易的，房主可凭当初与单位签定的购房协议和购房收据，到所在区房产局的房改科开具相关证明，交易时可减免5.8%的营业税。

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