擅自改变土地使用用途违法吗-法师兄

擅自改变土地使用用途违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 21:54:42 268 人看过

一、擅自改变土地使用用途违法吗

1、擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。

2、法律依据：《土地管理法》第七十四条，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、土地私自改变使用性质怎么处理

1、土地私自改变使用性质，应当恢复土地的原状，或者是没收新建的建筑物以及其他的一些设施，并处罚款，构成犯罪的可以依法追究其刑事方面的责任。

2、买卖或者是以其他形式非法转让土地的，可以由县级以上人民政府自然资源主管部门没收其违法所得；并且对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物以及其他的设施，恢复土地的原状，对于符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物以及其他设施；同时可以并处罚款；对直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，依法给予一定的处分；构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。

3、占用耕地建窑、建坟或者是擅自在耕地上建房以及挖砂、采石、采矿以及取土等，破坏种植条件的，或者是因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门以及农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，可以依法追究刑事责任。

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