别人继承的房产可以加其他人名字吗-法师兄

别人继承的房产可以加其他人名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 16:55:31 77 人看过

房子继承过户能写两个人的名字作为共有人。在继承人继承房产后，需要到房管部门进行产权登记变更，变更后房屋产权过户到继承人名下，此时，作为产权共有的共有人就可以根据遗嘱到房管部门申请产权共有，以此保障其同样享有该房屋的产权。

遗嘱继承房产加名字可以吗

可以的。在办理财产过户之后进行添加名字即可，具体过户程序如下：

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

法律综合知识
其他财产可以继承吗

一、其他财产可以继承吗遗产乃公民死亡后遗留的法定财产，涵盖范围广泛：①财产性收入；②房产、储蓄及日用物品；③林地、畜牧与家禽；④文物、图书等文献资料；⑤法律许可下的生产资料；⑥著作权及专利权中的财产权益；⑦其余合法资产，主要包括有价证券以及以财物为标的的债权等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、婚前财产如何继承分配婚内个人财产，不管对方咋样都归自己；要是走了没留东西咋办？那就看人家膝下的人怎么分了。就是配偶、娃儿、爸妈一起分享呗，这叫第一顺位继承。每份都要给，但具体多少大家商量着来。还有，要是有些人特别弱小，比如生活困难还不能干活的，那分遗产的时候就要多照顾他们啦。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

2024-07-19

460人看过
法律综合知识
可以在遗产继承当中加名字吗

一、可以在遗产继承当中加名字吗1．在遗产继承过程中，不可以在遗嘱上直接添加名字。这是因为遗嘱是由被继承人订立的，只有被继承人才有权更改。2．一旦继承开始，被继承人已经去世，因此遗嘱继承人没有权力在遗嘱上添加名字。这样的行为是不合法的。二、法定继承的规定内容法定继承是对遗产和继承人的规定，主要依据《民法典》的相关规定。1．在法定继承中，同一顺序的继承人通常应当均等继承遗产。2．对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。3．对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。4．有扶养能力和条件的继承人，如果不尽扶养义务，分配遗产时应当不分或少分。5．继承人之间也可以协商决定不均等分配。6．法定继承的顺序首先是第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母。如果第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女、父母和兄弟姐妹

2024-03-13

110人看过
法律综合知识
可以把继承的份额转赠其他继承人吗

一、可以把继承的份额转赠其他继承人吗在法律框架下，为确保公平合理且顺畅地进行遗产分割，既定的基本原则以及详细的执行方式已被明确规定，其中重要的内容之一便是强调遗产分配应遵循平等原则，同时对于那些面临特殊困难，尤其是以抚养义务为主或在被继承人生前与其共同生活的继承人应予以特殊照顾，适当的给予其更多的份额。若法定继承人因纷争产生无法达成共识的情况，可通过寻求人民调解委员会的帮助来进一步协商解决，或者向当地人民法院提出诉讼请求，以便通过更具有权威性的司法程序解决争议。《民法典》第一千一百三十条和第一千一百三十二条，继承人可以将其应继承的份额自愿转让给其他继承人。这种行为是基于自愿原则并且不违反法律规定，应该得到支持。二、申请执行人死亡后，其继承人继承执行需告知被执行人吗在遗嘱继承环节中，并不强制要求所有的合法继承人对此进行参与或见证。但当继承仪式正式启动之后，那些已得知被继承人已经离世的继承人们

2024-07-04

406人看过
法律综合知识
继承房产能加名字么

继承房产可以加名字。但需要在继承人进行产权登记变更之后，即继承人取得房产产权之后。当事人可以在达成合意之后一同携带相关证明材料到房管局办理变更登记。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-17

145人看过

法律综合知识
不签放弃房产继承权其他继承人可以代表放弃吗？

一、不签放弃房产继承权其他继承人可以代表放弃吗？首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。其次，继承人具备民事行为能力。第三，放弃继承权须在特定时间作出。第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。第五，放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。继承人放弃继承后反悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。《民法典》规定有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的（二）遗嘱继承人丧失继承权的（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的（四）遗嘱无效部分

2024-01-21

282人看过
房产证
房产证可以加名字吗，如何加名字

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：1、有房无贷（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2、有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。（3）其他步骤同有房无贷。3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，

2023-03-26

391人看过
继承人
为争夺遗产而杀害其他继承人还可以继承吗

一、为争夺遗产而杀害其他继承人还可以继承吗1、依据我国《民法典》的规定，如果继承人存在故意杀害被继承人或其他继承人的情形的，继承人将丧失继承权。2、法律规定：《民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人；(二)为争夺遗产而杀害其他继承人；(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。二、对争夺遗产而杀害其他继承人如何处理1、按照我国《刑法》的规定，对他人实施杀害行为，构成故意杀人罪。2、《中华人民共和国刑法》第二百三十二条【故意杀人罪】故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者

2023-06-12

72人看过
结婚证
宅基地确权后可以改其他人的名字吗

可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体;改名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。一、身份证号码与房产证名字不一样怎么办修改房产证信息。房产证信息修改可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）其他步骤同“有房无贷”。二、户主是父亲怎么变更为儿子？可以。但是是有前提条件的。户主信

2023-04-02

401人看过

夫妻共同财产
夫妻结婚的房子是否能加其他人的名字

夫妻结婚的房子是可以添加其他人名字的。在房产登记簿上添加名字，只需要经过房产登记簿上登记的权益人同意即可，如果该房产为夫妻共有房产，则需要夫妻双方一致同意，即可添加他人姓名。一、结婚后加女方名字对吗婚后加女方名字在房产证上，是有用的。因为只要加上名字，就是有了共有房产权。如果是婚前房产证，在房产证上没有名字，就是没有产权的。如果再想将房产卖掉、抵押贷款，就需要女方的同意，才能卖了。不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。二、房子是儿子的名字,老人有权处置吗按现在的法律是有权力处理的，因为现在的房子法律规定谁买的就是谁的，房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。2、如果购房人在登记时申

2023-06-27

281人看过
法律综合知识
无其他继承人侄女可否继承遗产

一、无其他继承人侄女可否继承遗产无其他继承人侄女一般不能继承遗产。但有特殊情况的除外。例如被继承人因其弟姐妹先于被继承人死亡而无其他继承人的，可以由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、上门女婿公证了是否可以继承遗产上门女婿公证了一般是不可以继承遗产，但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，继承人仅限于遗嘱继承人、法定继承人等。且法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但若上门女婿主要依靠被继承人扶养，或对被继承人扶养较多的，可以分给适当的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子

2024-01-24

326人看过
法律综合知识
继承人继承房产的时候，其他继承人不配合怎么办？

继承人继承房产的时候，其他继承人不配合的可以先进行协商，可以彼此互相让步，力争在平等自愿的基础上，达成和解协议，进而私下解决纠纷，避免产生法律问题。如果无法协商或协商无法解决的，可以通过诉讼的方式解决，向法院提出诉讼，由法院确定当事人的遗产继承份额以及其它问题。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-28

261人看过
继承人
继承人不签字房子可以过户给别人吗

被继承人过世后房屋过户需要亲人签字而不签字的，是属于继承纠纷，协商不成的可向法院提起诉讼，法院作出判决后可持判决书办理过户登记。发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖；(二)互换；(三)赠与；(四)继承、受遗赠；(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；(六)以房屋出资入股；(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。一、房屋转让协议有无法律效力房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益并且合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书，就会产生法律效力。房屋主要转让方式有：1、房屋买卖。转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的

2023-04-01

434人看过

法律综合知识
继承份额可以转让给其他人吗

一、继承份额可以转让给其他人吗根据我国现行法律法规，继承人之间有权进行充分协商来决定各人所应获得的遗产份额。尽管相关条例中并未明确提及继承份额的转让事宜，然而在法律原则上，只要没有明确的禁止性规定，便可视为合法行为。因此，继承人之间自愿将自身应得的遗产份额让渡给其他继承人，这一行为并不违背任何法律规定。此外，继承人之间通过签订协议的方式来分配和转让各自的继承份额，实际上是对财产所有权的转移，而非仅仅针对继承份额本身进行转让。因为继承份额具有强烈的人身依附性质，它最终会以财产的形式体现出来，而作为财产继承人，自然拥有相应的处分权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定：协商不成的可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、继承份额起诉状怎么写关于遗产继承纠纷的民事起诉状应该具备

2024-08-01

221人看过
继承人
继承房产其他子女不签字有效吗

一、继承房产其他子女不签字有效吗如果当事人有继承权，继承房产其他子女不签字有效二、继承手续办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下：(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以

2023-04-26

481人看过