1、如果你是要在成都本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的,需要有成都民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。
2、在成都如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有成都公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
3、在成都具有成都合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在成都都没有房屋;身份证、结婚证和户口本;如果在成都以外的地方贷款买过一套房,要是在成都再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。
4、如果你是被委托购房的,需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
一、二手房交易中常见的纠纷
1、房地产权利人不真实,即非房地产合法的产权人提供虚假信息或伪造产权证非法出售房屋,骗取房价款;
2、房地产所有权有瑕疵,存在抵押、法院查封情况,无法交易;
3、一房两卖,即房地产权利人将某一房地产卖给数个客户,谋取不正当利益;
4、交屋时房屋质量与签订房地产买卖合同时不符;
5、产权证无法办理或拖延;
6、购房贷款未能及时审批或有关证明未能及时送至银行,导致贷款不能及时下放,交易搁浅;
7、买方拖欠房价款,导致交易无法正常进行或拖延;
8、卖方未及时交房,导致买方无法入住或利益受损;
9、房地产交易期间房地产的相关费用承担不明确,产生争议;
10、个别中介公司不正当竞争,恶意哄抬价格或提供虚假信息,破坏正常的房地产交易。
二、房屋买卖的相关规定
《城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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成都购房迁户需要什么材料, 成都购房入户的条件是什么, 有哪些条件重庆在线咨询 2022-03-14一、购房成都迁户需要的资料有哪些?1、《入户申请表》2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)4、入住证明或门牌号证明5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房管局《房屋信息摘要》二、成都购房入户的条件是什么?在成都市行政区域购买建筑面积在90平方
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按揭买房需要哪些证明材料,都需要什么手续吉林省在线咨询 2022-04-08按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么,按揭买房需要哪些资料,按揭买房需要哪些资料,按揭买房需要提供的资料主要有: 1、申请人个人资信证明: (1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险; (2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明; (3)提
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买房按揭需要什么材料?都有哪些手续甘肃在线咨询 2022-03-29按揭房贷款所需资料如下: 1、身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证; 2、户口本,这个没什么好说的,注意的是有些银行如果你不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印; 3、婚姻证明,也就是结婚证、离异证、未婚证明; 4、工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行; 5、流水帐,就是你收入的证明; 6、非当地户籍的还需提供当地的一年
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成都申请贷款买房条件都需要哪些天津在线咨询 2023-03-131、身份证 要求:包括身份证原件及复印件,买房时要核实原件并收取复印件。 2、婚姻证明 要求:结婚证,离婚证,法院离婚协议书,买房时要核实原件并收取复印件。 3、征信报告 要求:本人及配偶的征信报告,网络打印版不作为核验材料,需本人持身份证到中国人民银行柜台去办理,打印期三个月内有效。