租的老房子电线老化着火了,谁负责
来源:互联网 时间: 2023-03-30 21:02:24 84 人看过

一、租的老房子电线老化着火了,谁负责

1、正常情况下,出租房发生火灾,房主应当承担赔偿责任;

2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理,损坏由他负责修理等约定,可以要求承租人赔偿损失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

如果仅限定为房东提供的电器老化导致的火灾事故,回答如下:

1.房东向租户移交的房屋(含各类设施),安全条件是最基本的条件。

2.如果发生事故,这里就需要根据应急部门(含消防部门)是否参与事故救援、调查来谈了:

(1)如果事故较大(比如财产损失严重、人员伤亡),应急部门参与了事故调查,认定事故直接原因与房东提供的电器老化有关,且房客无过错,则通常是房东承担所有损失,并可能因此受到刑事追责、民事赔偿责任。

(2)如果事故较小(很快扑灭,无人员伤亡),未惊动应急等政府部门,此时的责任认定就比较困难,对房客不利。因为火灾的调查认定需要权威部门出具,即便房客知道电器有问题,但你口说无凭,房客大多没有时间和精力去找机构出具火灾认定报告。这种情况下,房东耍赖,房客赔偿的可能性极大。

二、租的房子燃气表坏了谁负责问问

在房屋租赁期间出现的房子燃气表坏了,是属于租赁者的责任,不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看,如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话,那么在不是人为造成的情况下,燃气表坏了应由房东负责,如果是租房者自己弄坏的话应由租房者自己负责。

三、我家砖木结构的平房线路老化着火了,电业局责任吗?他们的进户线都是走的暗线

你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 07:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多财产损失相关文章
  • 房屋线路老化 房东负责吗
    租赁房屋中的附属设施,包括各种家用电器、电线、管道的维修责任应在合同中明确约定由谁承担,出现故障时,有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务,但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。一、租房合同里必须标明哪些东西房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其
    2023-03-21
    299人看过
  • 本地人租房子给外地人,着火谁负责
    一、本地人租房子给外地人,着火谁负责具体问题具体认定。其中有如下情形:房主的责任:假如因为线路老化之类的原因造成失火,责任属于房主。因为,房屋向外出租前,应该检查和维护线路安全等重要事项。承租人责任:如果因为承租人用电不当造成失火的,责任属于承租人。二、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。房子租给别人发生火灾,一般归房主负责。具体如下:1、如果租房协议上
    2023-03-12
    122人看过
  • 电瓶车着火了别人车伤人谁负责
    电瓶车着火把别人车烧了,赔偿如下:1、如果火灾是电动车车主之外的人造成的,则由造成火灾的人对电动车车主和另外的车的车主负责赔偿;2、如果是由于电动车自己自燃,或者因为电动车充电的线路着火导致火灾,则由电动车车主负责赔偿。小区楼道电瓶车着火物业有责任吗如果物业公司未能及时采取合理措施制止业主的相应违规行为,并在制止无效后未向有关行政主管部门报告并协助处理,则需要承担一定的责任。一般小区物业公司的服务范围,除了合同当中约定的服务外,为了更好的服务于小区和业主,物业公司还需要履行维护物业服务区域的基本秩序、物业服务区域内业主们人身、财产的安全保障义务等等。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵
    2023-08-14
    64人看过
  • 谁应该为租房子水管老化引起的漏水负责?
    由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明:若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物,导致租赁物受到损耗的行为,无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物,导致租赁物受损的行为由承租人赔偿损失。由于租房时水管老化导致的漏水现象,应该由房东承担责任。租房水管老化怎么处理一、根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。二、在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东做适当的处理。三、因此,租房水管正常老化的情况下,应由房东负责。《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
    2023-07-08
    398人看过
  • 租房子,租的房子老化,找谁维修
    依照相关法律规定租房子设施老化,如果发生自然损坏情形,应当由房东负责维修;如果因为租客的原因,导致老化的设施损坏,合同有约定的按照合同约定负责,没有约定的可以和房东协商。一、出租房子空调坏了谁来维修老化问题应该由房东负责,个人损坏由房客负责。对于租赁合同中设备的使用和维护,原则是:在租赁期内,出租人应保证房屋及其内部设施的正常使用,对故意或者过失损坏的财产及其设施,承租人应当负责维修、修复或者赔偿经济损失。二、租房子锁子坏了该由谁承担租房期间锁子损害,由租房者自行维修。如果是在租房前损害,需要房东进行维修。 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。三、租房房屋内设施损坏谁来赔偿因租客保管不当或不合理使用,致使房屋
    2023-02-22
    492人看过
  • 农村房屋在电线失火损失谁负责
    一、农村房屋在电线失火损失谁负责农村房子电路着火了损失谁负责。损失应由火灾事故认定书的责任人承担。火灾扑灭后,发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场,接受事故调查,如实提供与火灾有关的情况。公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据。也就是说如果电路着火是由于个人过错的,损失应由过错方承担。但如果并非人为原因导致失火,损失应由房主个人承担。《中华人民共和国消防法》第五十一条消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失。火灾扑灭后,发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场,接受事故调查,如实提供与火灾有关的情况。消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据。二、房子着火损失由谁负责家用电器着火,
    2023-04-04
    257人看过
  • 电引起的租库房火灾责任由谁负责?
    出租房屋因电引起火灾由谁负责应该考虑以下几种情况:如果因为本人使用或管理不当造成火灾的,应该自行承担责任;如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任;如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。电路短路引发火灾责任的承担由生产单位负责。如果生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,构成重大责任事故罪。强令他人违章冒险作业,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,构成强令违章冒险作业罪。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。《中华人民共和国消防法》第五条任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。
    2023-07-07
    297人看过
  • 线路老化火灾是失火罪吗
    家庭中电线线路老化引起火灾,要根据行为人中否有主观方面的过失确定案件性质。刑法中的失火罪是指由于行为人的过失引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为。本罪在主观方面表现为过失,既可出于疏忽大意的过失,即行为人应当预见自己的行为可能引起火灾,因为疏忽大意而未预见,致使火灾发生;也可出于过于自信的过失,即行为人已经预见自己的行为可能引起火灾,由于轻信火灾能够避免,结果发生了火灾。构成失火罪必须产生法律规定的后果才依法承担刑事责任;没有产生法定后果的,不构成犯罪。一、失火罪需要哪些犯罪构成失火罪需要以下犯罪构成:1、客体要件,失火罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全;2、客观要件,失火罪在客观方面表现为行为人实施引起火灾,造成严重后果的危害公共安全行为;3、主体要件,失火罪主体为一般主体,凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可成为本罪主体;4、主观要
    2023-04-06
    250人看过
  • 电动车在小区车棚着火谁负责
    一、电动车在小区车棚着火谁负责1、电动车在小区车棚着火谁负责需要根据具体原因确定:(1)如果是由火灾直接责任人引起的,其负主体责任,物业负有管理责任,也负有责任;(2)如果业主在找不到火灾引起人的情况下,可以将物业管理公司作为第一责任人进行追责;(3)在找不到火灾引起人的情况下,业主还可以将所以小区住户作为共同被告予以追责。2、法律依据:《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保
    2023-08-08
    230人看过
  • 租房设施老化造成损失谁负担
    首先要看房屋出租时,承租人和出租人之间是否有约定,如有,则按约定办,否则,则按法定办。出租人和承租人在房屋租赁合同中对出租屋内设施的维修责任、维修费用承担是否有约定?如约定出租期间,房屋内的设施损坏由哪一方来维修并承担维修费用等约定。如果有约定,则按约定办,约定对双方对具有法律约束力;如果没有约定,则按法定办。依据《民法典·合同编租赁合同》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,并承担维修费用。民法典之所以这样规定,是充分尊重出租人和承租人的意愿,先约定,后法定;法定是从“便利经济原则”“保护弱势群体原则”出发,因为出租人相对于承租人而言,对租赁房屋周围的环境、人员更为熟悉,维修起来更为方便,费用更为经济。其次要看租赁期间出租屋内设施、物品的损坏是由什么原因造成的。如果是由承租人不正当使用(如碰撞、敲打等机械原因造成的)或过错,造成设施、物品损坏,应由承租人承担维修责任,承担
    2023-03-22
    364人看过
  • 电动车着火是谁的责任
    如果确实是质量问题,生产商、销售商应当承担赔偿责任。根据当事人所述,如果真的不存在充电时候的操作不当等原因,完全是电池质量等原因,则电池的生产商和销售商应当承担相应的赔偿责任。根据《消费者权益保护法》消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。同时,根据《产品质量法》第四十四条因产品存在缺陷造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。一、产品质量侵权责任的赔偿范围1、售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失:(1)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的;(2)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的;(3)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。2、由于销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身、他人财产损害的,销
    2023-04-12
    245人看过
  • 租房意外失火谁负责
    房屋租赁纠纷
    一、租房意外失火谁负责租房意外失火责任人负责。因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担损失赔偿责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,可以要求租客承担损失赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
    2023-04-26
    162人看过
  • 老公撞了车老婆的名字谁负责
    一般由驾驶人承担责任。根据我国法律规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。一、车子借给别人开撞死人谁负责机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。二、车主借车给别人出车祸谁负责一、因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;二、机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。三、借车给别人出了事故谁修车当车主没有过错的情况下发生了交通违法行为或交通事
    2023-03-28
    482人看过
  • 租房中的家电自然老化费用谁承担
    租房中的家电自然老化费用应该由出租人承担维修。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。一、租赁房屋漏水致家具被淹怎么维修租赁房屋漏水致家具被淹,由出租人承担责任。根据法律规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任,由出租人承担责任;但是承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。二、租赁合同的承租人有什么责任1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充协议来确
    2023-06-20
    482人看过
换一批
#损害赔偿知识
北京
律师推荐
    展开

    财产损失是指能够以货币单位计量的财产价值上的减少,财产损失包括直接损失和间接损失。 财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。被侵权人因此受... 更多>

    #财产损失
    相关咨询
    • 电线老化引起火灾责任在谁啊
      内蒙古在线咨询 2022-10-04
      请问是自家的电线吗如果是您自身原因未定期更换老旧家用电线,从而引起火灾的话,是自己承担责任的。
    • 邻居家电线老化把我家着火了怎么办?
      山东在线咨询 2022-10-20
      协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份
    • 出租房因电路老化电着火构成什么罪
      贵州在线咨询 2022-10-27
      1、正常情况下,出租房发生火灾,房主应当承担赔偿责任; 2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理,损坏由他负责修理等约定,可以要求承租人赔偿损失。 3、问题的关键就是看协议怎么约定的,消防鉴定只能证明起火原因,不能区分赔偿责任。
    • 2022年房子着火了损失谁负责
      青海在线咨询 2022-11-26
      房子着火的损失责任是:因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担责任;租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由租客负责修理等条款的,租客应当承担责任。
    • 房屋的线路老化房东负责吗
      天津在线咨询 2022-10-16
      租赁房屋中的附属设施,包括各种家用电器、电线、管道的维修责任应在合同中明确约定由谁承担,出现故障时,有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务,但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。