拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:

1.被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;

2.关于分配原则以及继承范围,参照法律的相关规定处理;

3.如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;

4.如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;

5.房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。

一、财产法定继承和遗嘱继承有什么区别

财产法定继承和遗嘱继承的区别：

一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承；遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。

二、法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的；而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。

三、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的；遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。

四、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人；而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。

五、我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。

二、遗产房买卖一定要所有继承了人同意

共有人的继承人不同意就无法进行房屋买卖。死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。需要以下资料：1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4.继承人的身份证件。5.如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。如果有遗嘱，按照遗嘱继承没有遗嘱按照法定继承(需要指明的，这里继承的是过世一方的份额，按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承)。继承者想要将自己共有的房产的卖出去时，如果共有者不卖就可以将自己的房产份额卖给共有者，这是比较合理的解决方式。