打官司时房产如何判-法师兄

打官司时房产如何判

来源：互联网时间： 2024-05-14 23:37:40 473 人看过

关于房地产纠纷，法院应该坚持依法合规的原则来进行公正公平的裁决，由于涉及到了房屋所有权的问题，法院在审理过程中应当优先咨询相关房屋管理部门的专家意见。若经主管部门认可，可判决确认各方共同拥有该房屋所有权；

然而，如果主管部门并不同意双方共同持有，那么法院就需要先明确每方在该房屋中所占有的比例，然后再决定房屋的最终产权归属。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
卖房毁约官司如何打

一、卖房毁约官司如何打1、原告到法院进行立案起诉，递交起诉状；2、法院受理之后，会向原告送达受理通知书和开庭的传票，并按照通知进行交费、向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等；3、法院开庭审理案件，并依法对原被告之间进行调解或者是判决；4、如果不服判决，可以在15日之内上诉，由上一级法院重新审理并调解或判决。5、如果对方不履行生效判决，可以向法院申请强制执行。6、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、卖方违约的原因是什么1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产，夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由，解除卖房合同收回房屋；2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型；3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效；4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金

2023-06-12

204人看过
法律综合知识
房产纠纷如何打确权官司上诉

一、房产纠纷如何打确权官司上诉在关于房屋所有权的确权诉讼中，原告需要携带包括起诉书在内的多项文件，例如房屋租赁合同、个人身份证明以及房产所有证等相关凭证，前往房屋所处地的基层人民法院提出正式立案请求。法院应在收到材料后的七个工作日之内，通过书面形式通知原被告双方当事人案件已获得正式受理，随后将发布开庭公告，并在规定时间内再次通知双方当事人开庭日期及地点。届时，当事人务必携带齐全上述提及的各项资料，准时出席庭审过程。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。二、房产纠纷要如何打确权官司房产纠纷打确权官司应当先准备好必要的材料，具体包括：房屋产权证或其他权属证明文

2024-07-21

306人看过
债务人
打官司时如何获得贷款？

符合贷款银行贷款规定的人可以申请抵押贷款。抵押物是申请贷款的重要条件。然而,资不抵债或未执行生效裁判文书可能导致贷款申请被拒绝。银行会根据风险考虑是否批准贷款申请。根据贷款银行的贷款规定，符合条件的人可以申请贷款。现在我国采用的是抵押贷款形式。只要你有抵押物一般都可以申请贷款。如果资不抵债或者由生效裁判文书没有执行的，因为存在被强制执行的风险，此时银行一般不会批准你的贷款申请的。资不抵债能否贷款？根据我国《民法典》的规定，债务人应当以自己的财产作为抵押物来担保债务的履行。然而，在某些情况下，债务人的财产可能不足以偿还全部债务。在这种情况下，债务人可以申请贷款，但需要满足一定的条件。首先，债务人需要提供一定的担保物或者提供相应的担保。担保可以包括房产、车辆、存款等财产，也可以包括保证人的担保。其次，债务人的债务需要符合一定的条件。例如，债务人的债务总额不能超过其财产总额的一定比例，债务的产生

2023-11-21

458人看过
法律综合知识
如何打官司打官司的费用谁出

如何打官司关于这个问题，首先需要确定的是否聘请律师进行诉讼代理，如无需聘请，则需要自己预先进行诉讼风险的评估。1、你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位)，如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理，律师可以打印)，如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;2、其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据(口头录音/录像)，如果你认为有的证据你无法取到，向法院申请替你取证，虽然可能性很小;3、准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;缴纳费用后，算是你的案件已经正式受理了，法院会安排日期，并给你传票，上面写明开庭日期、时间和地点以及审判员;4、到了开庭时间，你应准时到庭，迟到会给法官留下形象不佳的印象，有时侯会认为

2022-11-17

288人看过

法律综合知识
请律师打房产官司如何收费，官方指导价

一、请律师打房产官司如何收费，官方指导价（一）不涉及财产关系的：2000元－30000元／件。上下浮动幅度：20％但收费额不足2000元的按2000元收取。（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分（含10万元）6％10－50万元的部分（含50万元）5％50－100万元的部分（含100万元）4％100－500万元的部分（含500万元）3％500－1000万元的部分（含1000万元）2％1000－5000万元的部分（含5000万元）1％5000万元以上的部分0．5％上下浮动幅度：20％但累计收费额不足2000元的按2000元收取。（三）计时收费1、收费标准：每小时200元－2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度：20％（四）增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。（五）发回重审的案件，

2024-03-27

144人看过
遗产纠纷
房屋被侵占如何打官司

1、房屋被侵占打官司需要当事人提交身份证件、产权证件、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日到庭辩论质证。2、法律依据：《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条，人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。一、什么是侵占罪1、侵占罪，其犯罪对象仅限于三种财物：一是

2023-02-08

460人看过
债务人
债务人死后有一房产如何打官司

1、在起诉前准备好相关的证据，如借条、欠条等债权凭证，还有保存的转账凭证等证据。2、起诉：到有管辖权的法院立案庭起诉，需要带身份证、起诉书、证据材料等。债权债务诉讼的管辖法院一般是被告所在地法院。3、法院受理：(1)在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。(2)法院告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员。(3)法院审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。(4)符合条件的，法院追加当事人。4、开庭审理：开庭3日前法院用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。一、债权债务起诉证据有哪些？1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工

2023-02-22

403人看过
离婚诉讼
如何打离婚官司怎么打离婚官司

打离婚官司：1、决定打“官司”时，撰写一份简明合格的起诉状；2、去法院打“官司”之前，做好准备工作；3、接到法院传票时，不要紧张，要针对对方诉求收集相反证据，并进行答辩准备；4、开庭时，要准备好诉讼材料，不要紧张，从容地应对庭审；5、宣判后，要仔细阅读法院的判决书，决定是否服判或上诉。一、离婚怎么离的快协议离婚的：双方当事人可以携带有效证件亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经民政部门审查登记后，予以登记离婚。诉讼离婚的：由婚姻关系的一方向人民法院提出解除与对方婚姻关系的请求，人民法院接到起诉后，开始诉讼程序。人民法院在收到离婚诉讼后，进行审查，符合立案条件的，会在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告，被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状;审判人员审阅诉讼材料进行调查研究、收集证据;人民法院受理离婚案后，首先应对当事人进行调解，使当事人消除分歧，互相谅解，

2023-06-26

250人看过

诉讼时效
打官司诉讼时效如何计算

诉讼时效期间分为三种：普通诉讼时效期间为2年;特别诉讼时效期间为1年(身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格商品未声明的，延付或拒付租金的，寄存财物被丢失或损毁的)，最长诉讼时效期间为20年。“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼时效因提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”。“诉讼”不仅包括普通的民事诉讼，而且与起诉性质类似的请求有关机关保护的行为，也可以中断诉讼时效。比如申请支付令、申请宣告破产、申请强制执行、申请仲裁。权利人向人民调解委员会或其他单位提出保护民事权利的请求，诉讼时效从提出请求时起中断，在调解期间时效一直不计算，如果经调解达不成协议的，诉讼时效期间才重新计算;如果调解达不成协议，义务人未按协议所定期限履行义务的，诉讼时效期间应从期限届满时重新计算。“当事人一方提出要求”指除了权利人向义务人直接请求外，权利人

2023-06-14

322人看过
举证责任
打官司开庭时间如何延后

当符合法律规定的情形时候，是可以延期开庭的，不过是否延期是由法院来决定的。《民事诉讼法》第一百三十二条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；(二)当事人临时提出回避申请的；(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；(四)其他应当延期的情形。一、打官司原告举证的几种规定根据我国人民法院职责范围以及案件性质，我们又可以把诉讼划分为刑事诉讼、民事诉讼和行政诉讼三种。行政诉讼是指国家行政机关及其工作人员或法律授权的组织因其职权行为而引发行政争议，公民、法人或者其他组织为解决这种争议诉到人民法院，由人民法院对该职权行为进行司法审查，对其是否正当、合法作出判定，以解决行政争议的一种诉讼活动。在下列侵权诉讼中，对原告提出的侵权事实，被告否认的，由被告负责举证：(1)因产品制造方法、发明专利引起的专利侵权诉讼；(

2023-02-06

91人看过
法律综合知识
怎么打离婚官司，离婚官司如何打

一、决定打“官司”时，撰写一份简明合格的起诉状打官司前要写好状子，原告在写的时候要注意明确诉讼请求并符合法律规定，应具有可操作性。在书写离婚起诉书的首先要写明原、被告的基本信息，以便法院与当事人联系。然后简明扼要，层次清晰的写好事实与理由部分，千万不要让法官看得云里雾里，以免适得其反。最后写明对子女抚养和财产分割的内容，注意此处要尽可能的写具体明确，以提高可操作性。如果实在没有把握写好，建议请律师代写。二、去法院打“官司”之前，做好准备工作。怎么打离婚官司？准备工作非常重要，那么我们应该具体准备些什么呢？要准备好充分的诉讼证据对于绝大多数当事人来说，由于第一次诉讼，因此，没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件，诉讼中心围绕“证据”进行，没有证据，往往是“有理但打不赢官司”。因此，要着重围绕自己的诉讼请求收集相关证据，盲目起诉，往往“欲速而不达”。通常一方起诉后，另一方往往会闻风而动，转移

2024-01-16

206人看过
罚款
被别人陷害时如何打官司

如何在被他人陷害时提起诉讼，是启动诉讼的重要法律文书。正当的请求权、事实和理由的陈述以及法律依据都是决定诉讼成败的重要因素。因此，在撰写诉状时要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用损失。2。立案首先要选择有管辖权的法院，然后提交起诉状、证据和其他有关材料。收到法院受理通知书后，等待法院传票通知书开庭。3。庭审程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法院侦查阶段的举证质证是一种专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和另一方接受他们的意见。等待法庭在辩论后作出决定。庭审后作出判决是法院的工作。当事人收到判决书后，不服判决的，应当及时上诉，启动二审程序。否则，一审判决生效，双方有争议的问题按照判决执行。判决生效后，当事人在判决确定的期限内不履行义务的，对方当事人应当及时申请法院执行。法院对拒不履行判决的，可以采取拘留、罚款

2023-05-31

305人看过

误工费
打官司误工费的如何判决

根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。交通事故打官司误工费怎么算交通事故新规赔偿计算公式是有固定工资的：误工费赔偿金额＝误工时间（天）收入水平（天元）；无固定工资的又分两种情况第一种情况：能够证明其最近三年的平均收入的状况的，按照其最近三年的平均收入计算。第二种情况：不能够证明其最近三年的平均工资收入状况的。无固定工资的又分两种情况第一种情况：能够证明其最近三年的平均收入的状况的，按照其最近

2023-07-27

352人看过
遗产继承
如何打遗产继承纠纷官司

遗产继承纠纷官司应该按如下规则参与：一般应先由当事人应当向人民法院提交起诉状。然后，人民法院决定是否受理离婚案件。若决定受理案件的，通知当事人缴费。最后，当事人按照法院下发文书载明的具有时间参与庭审，主张权利即可。遗产继承纠纷如何解决？遗产继承纠纷的解决方法如下：一般有遗嘱的，按照被继承人的遗嘱进行对遗产的分配；没有遗嘱的，按照法定继承的方式继承，各个继承人对各自分配的遗产份额可以协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，

2023-07-28

364人看过