西安房屋延期交房赔偿标准有几种-法师兄

西安房屋延期交房赔偿标准有几种

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 15:38:40 303 人看过

关于延期交房的赔偿金额计算标准，其主要是以购房者已经支付的全部房款为基础，然后再按照同期银行的贷款利率进行计算，同时根据延期交房的具体时间段予以调整。假设在房屋买卖交易过程中，房屋购买方和销售方已经在各自签订的房屋买卖合同中明确约定了逾期交付违约金的具体金额，那么在确实发生逾期交付房屋的情况下，购房者就可以依照该份合同中的相关约定，主张并获得由销售方赔偿的逾期交付房屋违约金。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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