私自加盖房屋违法吗
来源:互联网 时间: 2023-06-13 19:34:49 434 人看过

违法。根据《民法典》第三百四十九条;【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

第三百五十七条;【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

同时《物业管理条例》规定,对违反物业使用规定,擅自占用物业公共部分,损害业主共同利益等行为由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并可处以罚款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 19:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 宅基地可以私自盖房吗?
    农村集体经济组织
    宅基地不可以私自盖房。有宅基盖房的通常有以下两种情况:在原有宅基地上盖房属于翻建,只需要持原有《土地使用证》到当地乡镇政府申请翻建即可,但翻建时决不能超出原有批准面积。房主已经在本村其他地方另建房屋的,原《土地使用证》收回,原宅基地使用权归村集体所有,村集体有权分配给其他符合建房的村民。一、在宅基地上建房的规定1.在原宅基地上建房是否符合法律规定在原宅基地上建房是符合法律规定的,农村居民建住宅,使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,须由乡级人民行政机关可以根据不同村庄、集镇发展规划和土地资源利用规划批准。2.宅基地规定是怎么样的宅基地概念,是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然农村居民住房全归私人所有,但根据我国法律规定,宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权,只有使用权二、宅基地没盖房有什么拆迁赔偿宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有
    2023-06-28
    348人看过
  • 房屋私自改建违法怎么处理
    房屋私自改建违法的处理如下:1、对于农村违法建筑,政府可以限期拆除;2、如拒不自行拆除,县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。一、违章建房的认定如下:1、没有通过相关部门审批就自行建筑的房屋;2、擅自改变农用土地性质的房屋建筑;3、一户多宅。二、农村旧房改建需要的手续和流程如下:1、个人申请,符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请;2、村级评议,村委会收到农户危房改造申请后,应召开村民大会或村民代表会议进行评议;3、镇级审核,镇政府对村委会上报的申报材料,要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式,及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实;4、县级批准,县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核;5、市级备案,将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案;6、组织实施,根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金,结合实际,组织实施;7、
    2023-02-22
    179人看过
  • 对即将拆迁的农村房屋进行临时加盖违法吗
    违法,在政府已经下达了拆迁征收决定书后,被纳入拆迁范围内的屋主,不应该扩建房屋。对临时加盖属于违法建筑的行为。当地的土地管理部门可以责令违建的当事人,立刻停止违建行为,并且可以要求屋主自行拆除违法的加建物。如果屋主拒绝执行的,执法人员甚至可以申请法院介入,由法院强制执行,强行拆除违法建筑。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行
    2023-03-24
    145人看过
  • 租房房主私自进屋犯法吗
    一、租房房主私自进屋犯法吗租房房主私自进屋违法。房东将房子租给租客以后,该房子的使用权就归租客了,根据《民法典》的规定,除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何个人不得进入他人的住宅等私密空间。《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。二、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3.对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的
    2023-06-04
    121人看过
  • 在阁楼上加盖违法吗
    在阁楼上加盖是违法的,是会被依法进行拆除的。一、拆除违章建筑的决定程序(一)确立案件,一般违建的确立是有主管部门的,城市管理违建的是规划局或者规划委员会;农村主管违建的乡镇的人民政府。(二)调查程序,进行调查的工作人员至少应该是两名,而且要携带出示相关执法证件。在进行调查询问时,还要进行笔录,并仔细检查笔录的内容,保证内容与涉事人员的陈述相符。(三)最终决定,听取被处罚人的最终陈述和申辩,并在作出决定之前举行听证会,听取被处罚人违法的证据事实,并作出处罚建议。(四)执行处罚,最终结果确定后,执法机关要向被处罚人送达《行政处罚决定书》,并在规定期限内实行处罚。二、违章建筑类型违法建筑就是指没有取得许可或未按许可进行建设的建(构)筑物。涉及的法律有《土地法》《城乡规划法》《公路法》《水法》《港口法》《规模畜禽养殖条例》等法律法规等,按照法律适用不同,法律会授权直接强拆或者申请法院强制执行,所以
    2023-03-03
    283人看过
  • 承租人私自装修房屋属违约吗
    承租人私自装修房屋属如果合同有约定不属于违约,属于承租人的权利,如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、租房合同丢失了怎么办租房合同丢失了可尝试联系房东复印一份。根据相关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、公司没有成立租房合同怎么签公司没有成立,租房合同可以以个人的名义签订。一般租房合同应当具备以下内容:1、租赁双方基本信息;2、房屋的基本情况;3、租赁用途、期限;4、租金数额、支付期限;5、权利义务;6、违约责任;7、争
    2023-03-24
    415人看过
  • 借款合同盖私章违法吗
    但在法律实践中,由于个人私章与公司公章不同,未经公安部门备案。一旦借款人发生争议,往往无法证明私章的真实性和有效性。因此,在签订贷款合同时,尽量让借款人签字并按下指纹。《民法典》第四百九十条规定,当事人以合同形式订立合同的,自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。法律、行政法规或者当事人约定合同应当以书面形式订立,当事人未以书面形式订立,但一方已经履行主要义务,对方接受时,合同成立。在借款合同上盖章是否属于担保人借款合同是由出借人和借款人签字、盖章或者按手印的,所以在借款合同上盖章的,不属于担保人,而是属于借款人或者出借人。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约
    2023-08-05
    149人看过
  • 如果私自进屋强拆属于违法吗
    是违法的,可以起诉。1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆。3、依据《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。一、房子被强拆好几年了怎么办?收集证据,要求赔偿。1.收集证据,如果被强拆的话,首先要做的就是速度收集证据,将强拆的视频给录制下来,这就是犯罪的证据。2.强拆者向法院申请了强拆,或是递出了强拆申请书,有法院判决。如果遇到这种情况,可以根据民事诉讼法向法院递
    2023-02-17
    201人看过
  • 私自强拆他人房屋犯法吗
    在未经被拆迁人同意的情况下,对他人的房屋进行暴力拆除的,暴力拆迁人是有可能构成故意毁坏财物罪的。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。遭遇违法拆迁的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;2、在遭受侵害时立即报警求助;3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。一、违法房屋强拆的法定程序有什么?1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解
    2023-03-02
    83人看过
  • 自己盖房屋的概述
    城市居民自建房屋出现在特定的历史时期,当时我国能提供居民居住的正式用房并不充足。因此,自建房的形式就被默许。自从2008年《城乡规划法》出台后,建设房屋必须取得《建设工程规划许可证》,否则属于违建,违建这一概念方才出现。因此,2008年以前有历史因素存在的自建房屋不应被定性为违法建筑。但自建房屋的法律地位不及有产权证的正式房屋稳固,补偿标准也较正式房屋低,可低不等于严重偏低或没有补偿,自建房屋被违法征收,被征收人该维权的一定要维权。拆除临时建筑和自盖房屋,是否给予补偿新《条例》规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。举例来说:张某是某拆迁区域内的被拆迁人,其房屋的自然状况是大小房子三处,经查有产权证的房屋25平方米,有关部门批准的使用期限为两年的临时建筑15平方米,尚有一年的使用期,自盖无证房屋6平方米。经拆迁实施单位核实,决定
    2023-07-02
    158人看过
  • 房东私自扣留私人物品违法吗
    违法,有可能涉嫌侵占罪。侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。侵占,是指行为人将自己业已持有的公私财物非法转为己有的行为。一、侵占罪有什么法律特征侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。侵占罪有以下几个特征:1、犯罪对象只限于三种财物:一是代为保管的他人财物;二是他人的遗忘物,遗忘物不等于遗失物,也不同于遗弃物;三是他人的埋藏物。2、侵占罪是典型的“告诉才处理”的犯罪,本条是刑法分则中规定的五种“告诉才处理”的犯罪中惟一没有例外,只能由受害人或依刑法第98条的规定由其近亲属告诉的犯罪。3、表现形式为“合法持有非法侵吞”,行为人将自己业已合法持有的他人财物归为己有,并且拒不交出,所以,侵占罪的既遂一般以拒不交出为条件。二、捡到手机不归还没有确切
    2023-06-20
    85人看过
  • 私自转租公房违法
    张继平承租了位于东花市大街的一间10.5平方米的公房。自1986年起就将该房擅自转租给他的内弟一家居住。房屋土地管理局了解情况后,提起房屋租赁纠纷诉讼,要求收回该房。法院经审理后,依法支持了房屋土地管理局的主张,判令张继平将该房腾空交回房屋土地管理局。无独有偶,不久前崇文区法院又处理一起类似的案件。2000年初,承租人高宾将自己承租的一间公房擅自转租给孙波,后孙波又将该房倒租给了两个歌厅小姐居住。由于来往人员复杂,给该楼的其他居民造成很多不便。房屋土地管理局接到反映后决定起诉高宾,收回房屋。在庭审过程中,自知理亏的高宾自愿交回承租房屋。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)
    2023-04-22
    415人看过
  • 宅基地住房临时加盖房屋是否属于违建
    一、宅基地住房临时加盖房屋是否属于违建1、宅基地住房临时加盖房屋,必须要有建设许可才能算合法的建筑,否则就可能被当作违建。我国乡村宅基地本身就是集体土地中作为集体人员建设房屋用的土地,人员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地,得到宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二、农村村民可以申请使用宅基地的条件1、居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;2、因结婚等原因,确需建新房分户的;3、原住宅影响村镇规划需要搬迁的;4、经县级以上人民政
    2023-06-16
    145人看过
  • 私自盖公章要坐牢吗
    私自盖公章不一定坐牢,只是合同有效待定。只是为了维护自身利益需要,没有其他违法的目的,虽然私盖公章的行为违法单位的管理制度,但其行为违法性值得商榷;如单位认可证明内容,则问题容易解决,如单位不认可证明内容,须提交其他证据佐证,并有可能面临被单位追究责任的风险。《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条第二款行为人私刻单位公章或擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔偿责任。
    2023-04-15
    236人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 私自加盖公章的合同合法吗
      安徽在线咨询 2022-11-12
      视具体情况而定。如果合同当事人是善意第三人,构成表见代理,那么合同是合法的;如果合同双方恶意串通私用单位的公章签订合同侵害单位的利益的,那么合同就不是合法的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。
    • 未经批准擅自加盖房屋内内内容是否违法
      新疆在线咨询 2022-02-25
      1、未经批准擅自加盖是违法行为。2、违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性
    • 农村自家院房屋盖在私家院里算违章建筑吗
      上海在线咨询 2022-07-13
      如果院子是自己的宅基地,在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超
    • 私自盖私章犯法吗公章犯法吗
      江西在线咨询 2022-02-05
      【法律意见】这个需要看具体情节,使用公章用于做什么事情。根据不同的情节,有可能构成伪造国家机关公文罪、诈骗罪、招摇撞骗罪,也可能构成违法治安管理处罚法的违法行为,也可能只是属于违反单位内部管理规定的违纪违规行为。【法律依据】《刑法》第二百八十条规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有
    • 在别人屋里私自增加一个卫生间违法吗
      上海在线咨询 2022-05-13
      违反《住宅室内装饰装修管理办法》。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定:第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用