房屋中介公司如何违法受到何种处罚-法师兄

房屋中介公司如何违法受到何种处罚

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-05 10:25:33 135 人看过

一、房屋中介公司如何违法受到何种处罚

房地产中介以下行为要受处罚：

1．房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；

2．房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的；

3．房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；

4．房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的；

5．房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

处罚方式是：房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。

房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

二、房屋中介纠纷如何进行处理与解决

1．对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；

2．对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；

3．无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订阴阳合同规避税费的，可向房管部门反映；

4．因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

三、房屋中介起诉时效

三年。人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。但是根据不同的案件，时效是不一样的。最长的话是不能够超过二十年的时间，如果超过二十年的话还是可以进行起诉，但是如果对方用追诉时效来进行抗辩的话，法院都会支持的。

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