什么是公积金贷款担保费，取消公积金贷款担保费后能省多少钱-法师兄

什么是公积金贷款担保费，取消公积金贷款担保费后能省多少钱

来源：互联网时间： 2023-11-29 19:22:19 73 人看过

湖南省发改委下发了《关于公布2015年版政府定价行政审批前置服务收费目录清单和涉企经营服务收费目录清单的通知》，《通知》要求，从11月1日起取消个人住房公积金贷款担保服务费等4项服务收费，进一步简政放权，清理规范强制垄断性经营服务性收费。

什么是公积金贷款担保费？

住房公积金贷款担保费，是指经公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。

取消公积金贷款担保费后能省多少钱？

此前湖南省住房公积金贷款担保服务费一直按公积金贷款金额0．5％来收取，如果按公积金最高贷款金额60万来计算，此项费用取消后，将节省3000元。

取消公积金贷款担保费政策什么时候实行？

早在去年12月份，湖南省直公积金中心与长沙市公积金中心就已率先取消了对住房公积金贷款担保服务费收取。此次省发改委再次下文要求取消个人住房公积金贷款担保服务费，更多的是要将这项政策落地到全省，11月将落地全省各市州。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
我市住房公积金贷款将取消担保公司担保发放

我市住房公积金管理中心贯彻住建部、财政部、人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知的意见，将以往由担保公司担保发放贷款为主改为采取住房抵押方式发放贷款，此举将大大降低职工贷款费用支出。住建部、财政部、人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知的意见下发后，市住房公积金管理中心认真研究贯彻落实举措。通知中提出九条要求，其中大部分要求我市在以往的文件中已经有所明确，包括贷款条件、贷款额度、统筹使用资金，优化贷款流程，提高贷款服务效率等，与通知要求基本相符，且继续执行。通知中第六条要求降低贷款中间费用。我市以往的公积金贷款采取抵押、质押、抵押+保证、担保公司保证四种担保方式发放，其中担保公司担保的贷款占绝大多数。我市坚决贯彻落实的通知精神，立即取消担保公司担保，按要求主要采取住房抵押方式发放贷款。担保公司已经担保且尚未还清的贷款，由其继续履行担保责任，直到贷款结清为止。另外，组合贷

2023-06-08

484人看过
借款
如何计算公积金贷款的担保费

一、公积金贷款有评估费吗国家将取消公积金贷款评估费,部分地方已开始实施。什么是评估费?是指借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估机构缴纳评估费。收费标准:按抵押物评估价值的3%。收取评估费,最低收费300元,最高收费1500元。二、公积金贷款有担保费吗部分地方已取消公积金贷款担保费。什么事担保费?是指借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心缴纳担保服务费。收费标准:自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。收取,最低收费300元。三、取消公积金贷款相关费用,购房者购房费用减少公积金贷款时强制买保险或做担保备受质疑,甚至被称为是“霸王条款”。事实上,早在8月,住建部就已发出通知,称将在全国开展公积金服务专项督查,要

2023-05-04

411人看过
贷款担保
公积金贷款担保政策答疑款担保

问：哪些人可以办理担保?凡是在北京市购买自住房屋而申请贷款，贷款人要求提供保证担保的，借款人都可以向担保中心申请提供保证担保。问：担保中心的担保范围是什么?担保中心提供担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。问：购房者要交纳哪些费用担保中心为购房者提供担保，购房者应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门的规定执行。问：申请担保的程序是什么?第一，购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件;第二，担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复;第三，担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同;反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书

2023-04-23

56人看过
借款
公积金担保费是什么

大家都了解公积金贷款,但很多人并没有听过公积金贷款需要缴纳公积金贷款担保费。公积金担保费是什么?公积金担保费怎么计算的?那么现在就来一起学习一下相关知识。一、公积金担保费是什么申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用,分别是评估费和担保服务费。其中很大一笔费用就是担保费用。公积金贷款担保费,是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。据我国有关法律、制度的规定和出于贷款资金安全方面的考虑,申请住房公积金贷款,借款人必须提供担保。为了防范住房公积金贷款风险,规定要求申请住房公积金贷款必须提供担保。这既是贷款人的权利,也是申请贷款的前提条件。1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险,如果你日后遇到什么问题,还不起贷款了,就由担保公司帮你还。对于公积金贷款,这个“保险”国家是强制性的。2、通过担保中心办理公积金贷款,无需再购买房屋保险,只需交纳担保服务费,担

2023-05-04

304人看过

住房贷款
成都公积金贷款不再缴担保费和公证费

日前，国家三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。而记者昨日从成都住房公积金了解到，在取消的四项收费中，成都只涉及担保费、公证费两项，而如果取消这些收费项目的话，将让成都市民办理公积金贷款时省去更多的费用。记者了解到，目前在成都办理一套房公积金住房贷款，在收取担保费中包含有两项：一是担保手续费100元/户，二是担保服务费：公积金贷款(含组合)按贷款金额的千分之三收取。而收取的公证费用，以成都市区来看，委托公证委托代理领取房产证和代办登记费220元/户。除此之外，记者从成都住房公积金中心了解到，办理一套房公积金贷款时，市民还需要缴纳一项担保公司代房屋抵押登记机关收取的费用，具体来看，成都市区预告登记费为80元/户。而如果办理二手房公积金个人住房贷款，目前在成都将收取评估公司收取的评估费用，则是由评估公司按房屋评估价格的千分之

2023-06-06

228人看过
担保贷款
二手房公积金担保贷款

在进行个人二手房公积金担保贷款时需要注意些什么?进行担保的房子有什么样的要求?借款人又该满足什么样的条件?需要注意些什么?今天咱们就根据湖南省直单位住房公积金管理中心所发布的《个人二手房公积金担保贷款须知》整理以下相关回答。二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。个人二手房公积金担保贷款申请贷款的条件1、购买长沙地区范围内的住房。2、借款人在省直公积金中心有公积金账户且账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月(含)以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。3、交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，符合交易管理部门所规定的进入市场流通的条件。4、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定。

2023-05-08

327人看过
结婚证
德州担保公司担保公积金贷款材料

采取担保公司担保形式贷款：1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;3.购买期房：购房合同(购买已经和房管部门联网的期房，不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;4.购买二手房:不动产登记证、发票;5.借款人及配偶个人信用报告;6.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。

2023-05-09

155人看过
贷款担保
12月起沈阳将实行取消公积金的贷款担保收费

据了解，今年10月，住建部、财政部、央行等三部门发文，要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。在这些收费项目中，与沈阳有关的只涉及强制性机构担保费用。因此，沈阳市何时取消该项目收费就成了市民们关注的焦点。此前，沈阳市住房公积金管理中心相关人员曾表示，接到文件后将按要求执行，但执行的时间节点并未明确。沈阳公积金贷款需缴纳的担保费标准，按照1年至30年分成六段，制定了新的收取比例。贷款担保期限1年至5年，按贷款额的0.3%收取；贷款担保期限6年至10年，按贷款额的0.6%收取；贷款担保期限11年至15年，按贷款额的0.7%收取；贷款担保期限16年至20年，按贷款额的0.8%收取；贷款担保期限21年至25年，按贷款额的0.9%收取；贷款担保期限26年至30年，按贷款额的1%收取；在交纳贷款担保服务费时，不足200元将按200元收。例如，市民刘先生准备采用公积

2023-04-25

355人看过

法律综合知识
住房公积金贷款多项收费取消

“以民之所望为施政所向。”这是李克强总理多次强调的政府施政理念。两年多以来，国务院简政放权、让利于民的力度不断加大。以下为部分今年以来取消的与你我生活息息相关的收费项目。赶快转给家人朋友！

2023-12-22

405人看过
贷款担保
公积金贷款担保费用收费标准和方法

什么是住房公积金个人购房贷款保证担保?公积金贷款担保费用收费标准和方法是什么?购房者需支付多少公积金贷款担保费用?住房公积金个人购房贷款保证担保，是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向上海市公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。公积金贷款担保费用收费标准和方法担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。申请担保的程序是什么?第一，购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件;第二，担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面

2023-05-04

93人看过
法律综合知识
公积金贷款能带多少钱呢，公积金贷款可以贷多少次

贷款买房现在越来越普遍，对于很多上班族来说，公积金贷款利率低于普通贷款利率，相对来说比较换算。因此，越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么，公积金贷款能带多少钱呢？公积金贷款可以贷多少次呢？公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×（还贷能力系数）×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80％；购买危改还迁住房、集资建造住

2023-12-01

154人看过
住房公积金
天津市住房公积金贷款暂停收取担保费

上周末，记者获悉，天津市津房置业担保股份有限公司向个人贷款公积金贷款业务承办银行发出通知函，要求暂停向借款人收取个人住房公积金(组合)贷款担保费。为贯彻落实2014年10月9日住建部等部门发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的政策精神，天津市津房置业担保股份有限公司拟暂停向个人住房公积金(组合)贷款的借款人收取贷款担保费。即日起，各公积金贷款业务承办银行暂停向公积金(组合)贷款申请人代收担保费。签订保证担保合同等手续不变。该公司仍按照保证合同承担贷款保证责任。借款人申请公积金(组合)贷款，并于2014年10月9日(以担保费现金送款单日期为准)及以后交纳担保费的，可凭借款人身份证、住房公积金龙卡、担保费发票申请全额退款。其中使用公积金(组合)贷款购买限价商品住房或定向安置经济适用房的，仍按现行政策到市住房公积金管理中心各区县管理部办理担保费全额补贴手续。

2023-06-10

302人看过

担保贷款
公积金担保人的贷款资格是什么？

不行。住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。住房公积金贷款担保人具备的条件1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。《住房公积金管理

2023-07-11

397人看过
贷款担保
公积金贷款担保费费率调低的主要原因是什么

自2009年起，公积金贷款担保服务费收费标准降至贷款额的3%。对部分省市日前发布的“子女首次购房可提取父母公积金余额”政策，有关部门正在研究，从促进房地产交易的角度出发，可以考虑该政策，但该政策实施涉及的规定调整较多。调低贷款担保服务费的主要原因有两个，一个是市场规范了，贷款机构的贷款风险降低了，担保风险也低了;另一个是公积金贷款担保中心内部建立了借款人的资产管理系统，从而降低了成本。“目前公积金缴存人购买的多是期房，只有当这部分房屋交房并给业主下发产权证后，公积金中心才能完成抵押登记。”担保费的主要作用，正是公积金贷款发放后至房产抵押登记前的这一段“真空期”。在市建委房屋产权部门的配合下，“真空期”已经从过去的两三年缩短至两年以内，担保费标准也因此降低。部分公积金贷款人在提前还款后提出退还担保费的建议，公积金贷款一经发放，担保中心不再退还担保服务费。实际上，公积金贷款担保费一直由两部分组

2023-05-08

404人看过