施工合同不备案什么时候开始的?-法师兄

施工合同不备案什么时候开始的?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 16:20:37 299 人看过

什么情况施工合同不备案在法律上并没有明确规定，备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。备案与否在工程款结算方面有很大影响。对于经过招投标程序的建设工程施工合同，其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。设立这种备案制度，并不是中标合同必须经过行政部门审查批准才生效，而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方之间结算工程款的依据。

一、工程造价司法鉴定的法律依据有哪些

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

该规定表明：双方当事人对计价方法或计价标准有约定的，按照约定审价；如没有约定，双方又协商不成的，则按照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准审价。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。该规定表明，经过招标投标，如果双方当事人违背招标、投标文件的规定，签订背离合同实质性内容的其他合同，工程造价司法鉴定应以备案的按招标、投标文件签订的合同作为审价的依据。

二、工地合同的法律特征

1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4、建设工程施工合同实行备案制度。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价司法鉴定相关文章

租赁登记
房租租赁登记备案证明什么时候开始的

房屋租赁登记备案应按以下程序办理：（一）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，并提验有关证件材料。（二）房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。（三）符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。一、房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：首先，需要原房屋房东、承租人到场；携带房地产证原件；到场各方携带身份证原件。其次，办理地点一般都是区房地产交易中心，需携带以下材料：当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。此外，需要注意的是，房产不是一人所有，而是二人以上共

2023-03-21

347人看过
法律综合知识
16％增值税什么时候开始实施

根据相关法律规定，2018年5月1日起制造业等增值税税率从17％降至16％。这次调整，是为支持制造业、小微企业等实体经济发展，持续为市场主体减负，其主要内容是：纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17％和11％税率的，税率分别调整为16％、10％。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条【税率】增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17％。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11％：1．粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2．自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3．图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4．饲料、化肥、农药、农机、农膜；5．国务院规定的其他货物。（三）纳税人销

2024-05-12

161人看过
退休
什么时候延迟退休开始实施

一、请问一下退休延迟什么时候开始关于上述问题的解析如下：从我国有关现行刑事司法解释来看，合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，合同诈骗的，个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的，应予追诉。1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注：以下简称《最高人民法院的解释》)规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行票据诈骗数额在5千元以上的，属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的，属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大

2023-03-15

90人看过
书面合同
施工合同和备案合同不一致的时候按照哪个标准

按照备案的合同为标准。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“解释”)第21条的规定，“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”。这是“黑白合同”应当以白合同进行结算的基本原则。应当注意的是，不是必须招投标的工程项目，但是，当事人按照招投标的程序进行了招投标，签订了施工合同并进行了备案，此后双方又签订了黑合同的，也应当适用《解释》第21条关于以备案合同进行结算的规定。理由：依据《招投标法》第四十六条规定，“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。第二条规定，“在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法”。即虽然不是必须招投标的工程项目，但是，当事

2023-06-17

68人看过

工资
工资扣税起征点5000什么时候开始实施

2019年1月1月新修订的个税法正式实施，个人所得税由之前的3500元提高到了5000元，还可以减去6项专项附加扣除，主要有子女教育、继续教育、赡养老人、大病医疗、住房贷款利息和住房租金，扣除三险一金和专项附加，工资大于5000元需要缴纳个人所得税，若小于5000元则不需要缴纳。一、工资基数怎么算缴纳社会保险费的月工资基数，是指职工本人应得工资总额，包括计时工资、或者计件工资、各种补贴、加班费、奖金、特殊情形下支付的工资。本人工资总额低于所在省、直辖市、自治区上年职工平均工资60％的，按60％计算；高于300％的，按300％计算。计算加班工资、二倍工资基数是劳动者当月正常劳动时间应得工资。计算解除合同的经济补偿金的劳动者本人工资指劳动者解除或者终止劳动关系前12个月应得工资。计算工伤保险待遇的本人工资指工伤职工遭受事故伤害前或者患职业病前12个月平均月缴费工资。住房公积金月缴存额以职工本人

2023-03-25

72人看过
鉴定结论
什么时候开始工伤鉴定？

按《工伤保险条例》《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》中的规定，工伤伤残鉴定在伤情稳定之后就可以去进行伤残鉴定的。法律依据：《工伤保险条例》第二十一条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第七条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，或者停工留薪期满(含劳动能力鉴定委员会确认的延长期限)，工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。一、拿到工伤鉴定结果后该做什么1、是看鉴定的级别有没有问题，你要是对鉴定结论(级别)不服或有疑义，可以在受到鉴定结论15日内向省级劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定结论申请。2、工伤鉴定以后，就可以依据鉴定的标准计算出赔偿数额了。工伤赔偿包括：医疗费、停工留薪期工资、住院伙食补助、护理费、交通费、住宿费，一次性伤残补助金，一次性就业和医疗

2023-06-29

294人看过
法律综合知识
合同担保期限的开始时间是什么时候

一、合同担保期限的开始时间是什么时候合同担保期限的开始时间一般是从主债务履行期限届满之日起计算，保证期限可以有债权人与保证人约定，没有约定的保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。二、债权担保的保证期间的规定有什么保证期间（包括起算点及期间长短）一般由保证合同当事人在保证合同中予以约定，如果没有约定或约定无效或不明确，适用法律的相关规定：1、保证合同没有约定保证期间的，保证期间为自主债务履行期届满之日起六个月。2、所约定的保证期间早于或等于主债务履行期间届满的，视为没有约定，保证期间为自主债务履行期间届满之日

2024-01-18

264人看过
计划生育
劳务分包合同什么时候能开始

产生劳务的时候签。建设工程劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。实践中，总承包人需要以劳务承包合同的形式与承包人签订承包合同，以避免部分连带责任和简单的工程手续。喷锚分项工程劳务分包合同范本＜p＞发包方（甲方）：＆nbsp；＜／p＞＜p＞承包方（乙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞身份证号码：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞根据工程需要甲方同意将工程的劳务施工委托给乙方，经双方协商一致，并依据《中华人民共和国民法典》及有关规定制度，特签订本合同，作为双方共同遵守的依据。＜／p＞＜p＞一、工程项目＜／p＞＜p＞工程地点：＆nbsp；＜／p＞＜p＞工程名称：＆nbsp；＜／p＞＜p＞分项工程名称：＆nbsp；＜／p＞

2023-08-05

448人看过

法律综合知识
签拆迁合同后什么时候开始拆

一、签拆迁合同后什么时候开始拆多久拆迁要根据现实情况而定，取决于政府部门的批准、方案制定和协商、公告征集和听证、资金拨付和拆迁进行等多种因素。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指，房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除，而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。一般情况下，双方会在合同中约定拆迁的时间，规定某个固定的时间节点作为搬迁的最后期限。即使没有明确，也会约定按照拆迁政策或者规划进行搬迁。二、拆迁合同可能存在的风险有哪些（1）空白合同先签名、后填内容，或者只有一张空白合同签字走形式都需

2024-01-07

397人看过
收养关系
庭前准备程序的开始时间是什么时候？

一、庭前准备程序的开始时间是什么时候?庭前准备程序的开始时间是检察院决定起诉的时候，在开庭审理之前需要进行案件的调节，诉讼调解应注意的问题：1、调解的前提是当事人必须自愿，是否进行调解和是否达成调解协议以及调解协议的内容均应是当事人的真实意思表示。2、调解虽贯穿于诉讼活动的始终，但并非诉讼的必经程序，也非所有的案件都要进行调解。3、正确处理调解与判决的关系，调解与判决均是处理民事纠纷的诉讼活动与结案方式，两者具有同等重要的地位，缺一不可。4、当事人互谅互让，达成协议，只能在法律允许的范围内进行，不得违反法律的规定。5、在答辩期满之前的诉讼调解，必须征得当事人的同意，法院或法官在答辩期满前不得依职权主动启动调解程序。6、对调解和好的离婚案件、调解维持收养关系的案件、能够即时履行的案件和其他不需要制作调解书的案件，因不涉及他人的权利、义务的行使和履行，也不涉及法院的强制执行，经调解达成协议的，

2023-06-04

187人看过
法律综合知识
诈骗案什么时候开始退钱

1、当事人因诈骗案件向公安机关进行举报的，警方一般会在七天之内决定是否立案。2、作出决定后会对当事人进行通知。3、我国相关法律规定，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

2024-04-28

124人看过
管制
高空抛物罪什么时候开始实施？

高空抛物罪新规从3月1日正式实施，高空抛物在多个城市都有出现，有的往楼下扔垃圾、有的扔水果、有的扔酒瓶，面对高空抛物，物业采取了宣导的方式不要高空抛物，甚至部分物业针对业主频繁往楼下扔东西，于是采取安装摄像头，通过摄像头来找到具体是谁向楼下高空抛物。《中华人民共和国刑法修正案(十一)》施行，“高空抛物”行为首次入刑。《最高人民法院、最高人民检察院关于执行〈中华人民共和国刑法〉确定罪名的补充规定(七)》中明确：对于高空抛物犯罪，规定从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。一、为什么高空抛物要单独列出来呢？按照以前高空抛物是民事案件的话，受害者只能自己去找证据，自己找证据以及寻找肇事者是比较难的，如果把高空抛物上升到刑事案件，对于受害者的权益也是一种保障，因此需要公安、司法机关等公权力介入，正

2023-06-26

380人看过

消费者
行政许可法什么时候开始实施

由第十届全国人民代表大会常务委员会第四次会议于2003年8月27日通过，自2004年7月1日起施行。一、国安法何时生效《国家安全法》是为了维护国家安全、保卫中华人民共和国人民民主专政的政权和社会主义制度，于1993年2月22日第七届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，中华人民共和国主席令第68号公布，自公布之日起施行。2015年7月1日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过。二、烟草专卖法自什么时候起施行《中华人民共和国烟草专卖法》由中华人民共和国第七届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议于1991年6月29日通过，自1992年1月1日起施行。最新修正是根据2015年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈中华人民共和国计量法〉等五部法律的决定》第三次修正，自公布之日起施行，具体如下：1、为实行烟草专卖管理，有计划地组织烟草专卖品的生产和经

2023-02-20

277人看过
法律综合知识
2024新房产税什么时候开始实施

新房产税什么时候开始实施，房产税并非是个新税种，目前个人和单位出租住宅和非住宅就要征收房产税。主要内容如下：依据1986年由国务院颁布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税，但规定对个人所有的非营业用房产免税。也就是说，房产税并不是新的东西，以前主要是对生产经营性房产征税。根据1986年的暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税的计税公式为：1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12％3、

2024-02-09

470人看过