《企业文件材料归档范围和档案保管期限规定》
第七条企业档案的保管期限定为永久、定期两种,定期一般分为30年、10年。
第八条永久保管的企业管理类档案主要包括:
(一)本企业设立、合并、分立、改制、上市、解散、破产或其他变动过程中形成的文件材料,本企业董事会、监事会、股东会的构成、变更、召开会议、履行职责和维护权益的文件材料;
(二)本企业资产和产权登记、评估与证明文件材料,资产和产权转让、买卖、抵押、租赁、许可、变更、保护等凭证性文件材料,对外投资文件材料;本企业资本金核算、确认、划转、变更等文件材料,企业融资文件材料;
(三)本企业关于重要问题向有关机关和上级主管单位的请示、报告、报表及其复函、批复,有关机关和上级单位制发的需本企业办理的重要文件材料,行业协会、中介机构等对本企业做出的重要决定、出具的审计、公证、裁定等重要文件材料,本企业与其他组织和个人形成的重要合同、协议及补充协议等文件材料;
(四)本企业发展规划、战略决策、重大改革、年度计划和总结文件材料,内部管理制度、规定、办法等文件材料;
(五)本企业机构演变,人力资源管理的重要文件材料;本企业涉及职工权益的其他重要文件材料;企业文化建设文件材料;
一、解除购房合同要注意什么
(一)在签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房?
在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约,并符合合同中有关退房的约定,购房者不但不需要承担责任,还可追究开发商的违约责任;如果开发商没有违约,购房者想退房,在没有取得开发商同意的情况下,可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。
(二)办理退房合同注销要缴纳哪些费用?
1、办理退房合同注销须收手续费,按建筑面积收取。
2、办理预售证需10个工作日,办理增减名、退房、转让需要五个工作日。
二、买受人的主要义务
1、支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款,是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款,并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的,应依法律规定、参照交易惯例确定。
2、受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。
3、对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后,应当在当事人约定或法定期限内,依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时,应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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保存期限的合同新疆在线咨询 2021-12-21没有具体的法律规定。但合同资料一般从履约完成开始计算,保存不少于4年,基本不低于合同纠纷诉讼时效。《企业文件资料归档范围和档案保管期限规定》第七条企业文件的保管期限一般分为永久性和定期性,一般分为30年和10年。第八条永久保管的企业管理档案主要包括:(1)企业设立、合并、分立、重组、上市、解散、破产或其他变更、董事会、监事会、股东大会、变更、召开会议、履行职责、维护权益的文件资料。(2)企业资产和
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合同买卖期限湖南在线咨询 2022-06-07买卖合同纠纷的诉讼时效一般是三年。合同一方当事人应当自知道或者知道自己权益受到侵害之日起三年内向法院提起诉讼。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可
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何时存在买卖合同上海在线咨询 2022-05-26买卖合同一般承诺时成立。 根据《民法典》相关规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以通知方式作出的承诺,合同一般在通知到达对方时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
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居间合同保存年限为一年,保存期限为多长时间云南在线咨询 2021-11-23房地产中介服务合同的保存期不少于五年。根据《房地产经纪管理办法》第二十六条,房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。《商品房销售管理办法》第二十五条规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托人应当是依法设立并取得营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构签订书面委托合同,并载明委托期
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解除买卖合同有期限限制吗吉林省在线咨询 2022-08-06有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。